Departamento en Venta de 4 Ambientes con Balcón - Belgrano

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE - BELGRANO
APTO CRÉDITO - EXCELENTE UBICACIÓN.

DESCRIPCIÓN:
- 4 ambientes al frente.
- Balcón de 3,50m.
- Luminoso living-comedor con salida al balcón.
- Hall de recepción.
- Amplia cocina con lavadero independiente.
- Dormitorio principal al frente con placard empotrado.
- Segundo dormitorio con placard empotrado que ventila al pulmón del edificio.
- Tercer dormitorio de 2,25 x 3,30 mts aprox. al frente con placard empotrado.
- Baño completo.
- Toilette de recepción.

CARACTERÍSTICAS:
- Departamento de 4 ambientes en tercer piso al frente con balcón.
- Muy luminoso.
- Generoso hall de recepción con acceso a la cocina.
- Pisos de parquet.
- Amplia cocina con espacio para armar un desayunador.
- Lavadero independiente.
- Baño completo con bañera y ventilación natural.
- Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados de buenas dimensiones.
- La cocina cuenta con caldera individual y horno a gas.
- Los demás ambientes poseen caldera central.
- El departamento se encuentra en muy buen estado.
- Ofrece posibilidades de remodelación (distribución y uso del espacio).
- Equipo de aire acondicionado en el living y en dormitorio principal.
- Solo 3 unidades por piso.
- Encargado sin vivienda.

UBICACIÓN:
- 100 mts. de Av. Cabildo.
- 50 mts. de la Clínica Zabala Swiss Medical.
- 100 mts. del Colegio Nuestra Señora de la Misericordia Belgrano.
- 600 mts de La Universidad de Belgrano.
- 500 mts de la estación de subte José Hernández línea D.
- Zona residencial con excelentes accesos.
- Restaurantes y cafés de especialidad.
- Comercios y variedad de negocios en las cercanías.
- Múltiples medios de transporte disponibles.

EXPENSAS:
$ 357.000

METRAJE Y MEDIDAS:
- 77 m2 cubiertos.
- 1,95 m2 semicub.
- 3,44 m2 balcón.
- 82,39 m2 totales.
Aproximados:
Hall recepción 2,10 x 3,50
Living-comedor 3 x 5
Balcón 3 x o,44
2 dormitorios de 3,40 x 3,30
1 dormitorio de 2,20 x 3,20
Baño 2,50 x 2,10
Toilette 1,20 x 1,50
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414