Departamento en Venta de 2 Ambientes Amplio Patio en Venta en Recoleta, Caba

MODERNO LOFT DE 2 AMBIENTES CON PATIO EXCLUSIVO EN RECOLETA

Excepcional departamento de 63 m2 cubiertos con impresionante patio privado de 19 m2, diseñado con estilo contemporáneo industrial en el corazón de Recoleta.

DISTRIBUCIÓN:
- Amplio living-comedor integrado con techos de hormigón a la vista
- Cocina moderna equipada con barra americana
- Estanterías industriales de diseño
- Electrodomésticos de primera línea (anafe, horno, lavavajillas)
- Toilette de recepción
- Dormitorio en suite con vestidor
- Baño completo con terminaciones de calidad
- Patio interno de servicio (2 m2) con conexión cocina-lavadero

ESPACIOS EXTERIORES:
- Espectacular patio exclusivo de 19 m2 totalmente equipado
- Parrilla de diseño incorporada
- Espacio ideal para mesa grande y reuniones al aire libre
- Vegetación ornamental y ambiente privado
- Un verdadero oasis urbano en pleno Recoleta

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Estética industrial-contemporánea con hormigón visto Pisos de porcelanato símil madera de alta gama
- Iluminación tipo riel direccional
- Aire acondicionado split en todos los ambientes
- Calefacción individual por radiadores
- Carpintería de aluminio con DVH
- Revestimientos premium en cocina y baños
- Excelente ventilación e iluminación natural
- Distribución inteligente que maximiza espacios

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
- Arenales 2566, entre Pueyrredón y Ecuador
- En el corazón de Recoleta
- A pasos de Av. Santa Fe y corredor gastronómico
- Cercano a Plaza Francia y Recoleta Cultural
- Excelente conectividad de transporte público
- Zona de alta plusvalía

Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y el privilegio de un patio privado de generosas dimensiones. Ideal para profesionales jóvenes o parejas que buscan un espacio moderno con personalidad en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.

Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.