Departamento en Venta a Estrenar con Cochera en Zárate Centro

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON RENTA | ZÁRATE CENTRO

IDEAL INVERSORES - RENTABILIDAD INMEDIATA

Excelente oportunidad de capitalización. Esta propiedad se comercializa con un contrato de alquiler vigente hasta enero de 2028, garantizando un flujo de ingresos asegurado desde el momento de la escrituración.

UBICACIÓN

Ituzaingó 665, en pleno centro de Zárate. Unidad ubicada en el 3er piso al contrafrente, lo que aísla el ruido del tráfico y garantiza absoluto silencio y excelente iluminación natural (Orientación Noroeste).

SUPERFICIES

- Superficie cubierta: 64 m2
- Superficie semicubierta (balcón): 10 m2
- Superficie total: 74 m2

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

- Living-comedor apaisado con excelente ingreso de luz natural y salida al balcón.
- Cocina de concepto abierto integrada, provista de horno y anafe eléctricos, moderno mobiliario y cómodo sector de lavadero.
- 2 Dormitorios confortables, ambos con placard instalado.
- 2 Baños completos con terminaciones de calidad.

DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT

- Pisos de PVC símil madera de fácil mantenimiento en todos los ambientes.
- Aberturas de PVC con tecnología DVH (Doble Vidrio Hermético) para máxima eficiencia térmica y acústica.
- Sistema de calefacción central por radiadores.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y ANEXOS

- Desarrollo semi-nuevo (1 año de antigüedad).
- 2 ascensores modernos de última generación.
- Cochera cubierta propia con portón automático.
- Amenities: Gimnasio de uso común.
- Comunidad Pet Friendly (apto mascotas).
- Servicios completos: electricidad, agua corriente, cloacas, cable e internet.

Berra Negocios Inmobiliarios
Martillero y Corredor Público: Ramiro Berra (Matrícula CMZC 579)