Departamento en Venta 4 Ambientes · 135 m² · 3 Dorm. · Suite · Apto Crédito · Recoleta

VENTA · 4 AMBIENTES · 135 M² · 3 DORMITORIOS · APTO CRÉDITO

Amplio departamento de 135,51 m² + 3 m² de baulera, ubicado en un 5.º piso al contrafrente, dentro de un edificio de muy buena calidad constructiva y muy buen mantenimiento.

Una propiedad que conserva el encanto de los departamentos de época, con techos muy altos, ambientes amplios, pisos de madera y muy buena luminosidad.

* Cuenta con un cómodo living comedor y una distribución funcional, con buena independencia entre el área social y el sector privado.
* Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Otro de los dormitorios cuenta con un entrepiso de madera, que suma un espacio adicional.
* Posee además un segundo baño completo con bañera.
* La cocina se complementa con una pequeña dependencia de servicio con baño o un espacio que también puede adaptarse como escritorio, guardado o sector de apoyo.

* La unidad se encuentra en un estado que permite actualizarla y modernizarla a gusto, aprovechando sus excelentes dimensiones, distribución y características originales.
* El edificio cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio y se encuentra muy bien mantenido.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre Paraguay, con rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Callao y Av. 9 de Julio.
Una zona consolidada, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas, centros de salud, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte público.

APTO CRÉDITO.

• Superficie total: 135,51 m²
• Piso 5.º · Contrafrente
• 3 dormitorios
• 1 dormitorio en suite
• 2 baños completos
• Dependencia con baño
• Ascensor principal y de servicio
• Expensas de Agosto: $400.000

Si te interesa conocer más sobre esta propiedad o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
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Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.