Departamento en Venta 2 Ambientes en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

Amplio 2 ambientes (divisible a 3!) de 63m2 con balcón al noreste mira a contrafrente abierto, con sol pleno. Ideal para quien prioriza luz, aire y espacialidad. Un diferencial poco común en la zona, súper luminoso y silencioso en el límite entre Núñez y Belgrano, a pasos de los mejores medios de transporte hacia toda la ciudad.
Estado como nuevo, casi a estrenar. Se vende sin muebles pero con luces, accesorios de baño y cortinas roller y blackout.
El departamento cuenta con:
• Living con ventanal completo al balcón, que al abrir genera conección (como si estuvieras en un semicubierto), además cuenta con ventanas enfrentadas que permiten tener una ventilación cruzada, todo con carpinteria anodizada ed 1era calidad y vidrios DVH.
• Cocina integrada con conexión para lavarropas
• Dormitorio con placard completo (interior y frente)
• Baño completo con accesorios de primera calidad
• Cortinas blackout instaladas
• Artefactos de iluminación LED
Todo listo para mudarse.

Edificio moderno con excelentes amenities:
• SUM con parrilla
• Solárium con hidromasaje
• Laundry con Lavarropas y Secarropas Industriales
• Cámaras de seguridad y control de accesos

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente acceso, cerca de espacios verdes y a pocas cuadras del Estadio Monumental.

Escritura inmediata.
El edificio ya tiene conformado el consorcio y gastos de equipamiento realizados.

Encargada sin vivienda de lunes a sábado media jornada. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires