Departamento en Venta 2 Ambientes, en General Rodriguez

Moderno Departamento en Venta en General Rodriguez próximo al Boulevard 25 de mayo.

Se trata de un edificio de Propiedad Horizontal que por la disposición particular e implantación
del terreno y las características propias del Proyecto contiene situaciones únicas para una zona privilegiada de la Ciudad de Gral. Rodríguez. -

El amplio frente de 20mts. sobre la calle Belgrano, muy próximo al Boulevard 25 de mayo,
de gran importancia en la zona, como al centro neurálgico del Partido que permite desarrollar un
Edificio de Local Comercial, Cocheras y Unidades Funcionales vinculadas al frente y al patio interno, con
luminosos dormitorios y amplios desarrollos de ambientes de Estar y balcones soleados con orientación al Norte y al Oeste.

La planta baja ha sido diseñada para lograr un gran desarrollo comercial sobre el frente y un privado lujoso hall con un
doble acceso, diferenciado, tanto peatonal, hacia una espaciosa circulación vertical que comunicará el Edificio en todos
sus niveles, como vehicular, hacia las cocheras y áreas de esparcimiento dentro del predio. –
En la totalidad del área libre común del edificio se desarrolla una superficie destinada a jardines con amplia variedad
de árboles, arbustos y flores convenientemente iluminados.

PRESTACIONES GENERALES DEL EDIFICIO
Amplio y Lujoso hall de doble acceso con materiales de primera calidad (mármol, porcelanato). -
Local comercial de gran altura y superficie único en la zona sobre la calle Belgrano. -
Áreas verdes y de parquización en espacios libres. -
Unidades Funcionales en pisos altos. -

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Seguridad
Portero visor instalado. –
Control de Accesos. –
Circuito cerrado de TV. -
Ascensores automáticos de última generación, de gran capacidad, con
privacidad de uso y reconocida marca. -
Puerta de acceso de unidades de alta seguridad. -
Sistema contra incendio (cañería seca). -
Espacios
Amplio balcón terraza por unidad.
Amplios y luminosos ambientes de Cocina, Dormitorio y Estar Comedor
orientados y con excelentes visuales al frente (Norte) y/o al parque interno y privado (Oeste). -
Confort
Caldera dual e individual por Unidad de 1ra marca (Peisa o Caldaia).
Sistema de calefacción por radiadores de aluminio de última generación con sensor remoto de temperatura.
Red de teléfono y TV por cable en todos los ambientes principales.
Instalación de agua fría y caliente presurizada las 24 hs.
Circuito cerrado de TV y portero visor. -

Calidad
Instalación de agua fría y caliente en materiales de última generación.
Instalación eléctrica protegida según normas I.R.A.M. por disyuntor diferencial.
Carpintería de aluminio anodizado o pintado (línea Rotonda), realizada a medida según proyecto
con vidrios DVH en dormitorios, y en estar comedor, vidrios de seguridad 3+3.
Puertas interiores molduradas.
Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos con perfilería de aluminio anodizado y realizados a medida.
Interiores de placard exclusivamente diseñados con iluminación y perfiles LED.
Detalles especiales de cargas en muros de frentes con terminación exterior
en piedra y/o revestimiento texturado. -
Excelente terminación en trabajos de yesería en paredes y cielorrasos con detalles de
molduras que distinguen los ambientes con iluminación en
perfiles de led.
Balcones con detalles de barandas en caño negro y/o aluminio con vidrios de seguridad color y/o espejados.
Pinturas de cielorrasos y paredes con látex y/o satinado al agua de primera calidad. Sellador y tres manos color blanco -

Detalles de ambientes
Estar comedor
Pisos de porcelanato de primera calidad según proyecto, marca San Lorenzo, color beige.
Cocina
Muebles de diseño de última generación en alto y bajo mesada. -
Bachas simples y/o dobles grandes de acero inoxidable y grifería mono comando, marca EFV, línea Arizona. -
Mesada de granito pulido color gris mara. -
Horno embutido y anafe con extractor de 1º marca (Singer). -
Mobiliario y espacio destinado a Heladera y microondas - Baños / Suite. –
Baño / Suite
Baño totalmente equipado con artefactos de primera calidad, marca Roca, línea
Mónaco. Grifería artística de primera calidad (marca Hidromet, línea Sun). –
Revestimiento en paredes con cerámica de primera calidad marca Cañuelas color
beige y piso de la misma característica.

Dormitorios
Con piso en porcelanato y zócalos de madera / PVC.
Lavadero
Lavadero preparado con las cañerías para lavavajillas y lavarropa integrado al
mobiliario de la alimentación y el desagote para lavarropas / lavavajillas.