Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Hermoso departamento semipiso de 2 ambientes amplios con balcón en la mejor zona de Caballito.

ORIENTACIÓN Y DIMENSIONES:

*Frente al Sur (sobre Av, Directorio)
*Contrafrente al Norte (Calle José Bonifacio)
*Superficie Cubierta: 55.79 m2
*Balcón: 5.69 m2
*Superficie Total: 61.48 m2

3er piso al frente.

APTO CRÉDITO.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:

*Living-Comedor: Amplio, Luminoso y Apaisado. Piso flotante de madera clara y ventanal de pared a pared con salida al balcón.
Cuenta con mueble hecho a medida con gran espacio de guardado.
Aire Acondicionado F-C, luminaria completa y cortinas roller en color natural.
*Balcón: al frente, con Deck de Madera. Cerramientos de aluminio.
*Cocina Integrada: equipada con muebles de alto y bajo mesada, anafe (a gas) y horno eléctrico empotrado. Calefón (a gas). Con barra desayunadora opcional.
*Toilette: muy amplio, con inodoro, bidet, mesada de mármol de carrara, espejo y grifería de primera calidad.
*Dormitorio Principal: en suite al contrafrente (silencioso y soleado).
Cuenta con 2 grandes placares de piso a techo, combinados con espejo y paneles translucidos, aire acondicionado F/C inverter, gran ventanal con cortina blackout motorizada y paneles orientales blancos. Cama de dos plazas hecha a medida con gran respaldo, mesas de luz flotantes y espacio de guardado. Cómoda estilo japonés realizada a medida.
*Baño Principal: completo, cuenta con espejo, mesada de mármol de carrara, grifería de primera calidad, mampara de vidrio templado y mueble hecho a medida con espacio de guardado.

AMENITIES DEL EDIFICIO:

* Piscina y solarium
* SUM
*Gimnasio equipado
*Laundy (de uso libre incluido en las expensas)
*Terraza de uso común


-Posibilidad de alquilar cochera en el edificio (exclusiva para propietarios o inquilinos dentro de edificio).
-Ubicación estratégica con acceso a transporte público, subte línea E, con cercanía a la zona gastronómica de Pedro Goyena.
Espacios verdes (Parque Chacabuco) /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires