Departamento en Venta - 1 Dormitorio con Balcón - Oportunidad

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES PRESENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

SANTA ROSA 1991 – BARRIO ALBERDI

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en Santa Rosa 1991, barrio Alberdi, Córdoba. Edificio de baja altura, con solo 4 pisos. Una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión, actualmente desocupado y listo para comercializar, con un valor de USD 38.000.

DISTRIBUCIÓN

- Living comedor con buena iluminación natural.
- Cocina.
- 1 dormitorio.
- 1 baño completo.
- Balcón.

Superficie total: 54,8 m².
Superficie propia: 43 m².

La unidad se encuentra en el piso, con disposición interna y orientación Sudeste. A pesar de ser interno, posee buen ingreso de luz natural.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

- Edificio de 4 pisos, sin ascensor, con orientación general Noroeste.

- En la terraza cuenta con sector de lavadero de uso común, brindando un espacio destinado específicamente a esta función sin ocupar superficie dentro del departamento.

- Expensas: aproximadamente $77.000 mensuales al 28/08/2026.

DOCUMENTACIÓN

- La propiedad cuenta con escritura y planos.

- Actualmente se encuentra en trámite para obtener la condición de apto crédito.

OPORTUNIDAD

Por su valor de USD 38.000, superficie y tipología de 1 dormitorio, representa una alternativa atractiva para quien busca una propiedad con potencial de renta.

PRECIO: USD 38.000

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LÓPEZ BAENA PROPIEDADES - Agente Muñoz Leandro
CPI 4199

Las fotografías fueron optimizadas digitalmente en iluminación, color y limpieza visual. Se retiraron únicamente objetos sueltos o personales. No se modificaron las dimensiones, la distribución, las instalaciones ni los detalles propios del estado actual del inmueble.
Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -