Departamento en Santa Fe

Departamento 2 Ambientes al Frente en Venta – Torre Portofino, Puerto de Santa Fe | USD 115.000

Oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas de mayor plusvalía de Santa Fe.

Unidad de 2 ambientes (1 dormitorio) de 47 m², ubicada en 1er piso, ala sur, al frente, en Torre Portofino — uno de los edificios más identitarios del Puerto de Santa Fe, zona consolidada como polo de mayor demanda de alquiler y revalorización de la ciudad.

Datos clave:
Ubicación: Puerto de Santa Fe, Torre Portofino
Tipología: 2 ambientes (1 dormitorio) — 47 m²
Orientación: Al frente, muy luminoso, excelente circulación de aire
Piso: 1°, ala sur
Valor de venta: USD 115.000
Expensas: $150.000 (sin gravámenes adicionales) — por debajo del promedio de otros edificios del Puerto
Renta estimada: $700.000/mes
Locales comerciales en planta baja
Apta para alquiler temporario (alta rotación turística en la zona)
Posibilidad de entrega y financiación

¿Por qué esta unidad conviene?
La combinación de ubicación premium, alta demanda de alquiler en el Puerto y expensas por debajo del promedio de la zona la convierten en una inversión con muy buena relación renta/costo de mantenimiento. Su ubicación y tipología también la hacen apta para alquiler temporario (turismo, congresos, estadías cortas), un segmento con alta demanda en el Puerto y rentabilidad por encima del alquiler tradicional. Ideal para quien busca renta en dólares o pesos con revalorización sostenida, o para quien busca su primera propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento urbano de Santa Fe capital.

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