Departamento en Nuñez

VENTA DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN NUÑEZ

¿Buscás espacio, comodidad y un entorno privilegiado? Descubrí este exclusivo piso tipo casa en Paroissien, a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Viví la experiencia residencial que siempre soñaste con el encanto de una casa y la seguridad de un edificio boutique.

• AMBIENTES:
3 dormitorios , un amplio living comedor, cocina comedor separada, parrilla techada, lavadero independiente, patio con jacuzzi, baulera y cochera subterránea. El balcón corrido al frente y el patio en la parte trasera del departamento, ofrecen la ventaja de luminosidad y ventilación cruzada todo el año. La unidad cuenta con alarmas de seguridad, cámara de portero eléctrico y rejas sobre las medianeras y los ventanales tanto en el interior del patio como en el balcón vidriado al frente.

• UBICACIÓN: Primer piso al frente (orientación sur), edificio de 4 departamentos, ideal para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad.

Se ingresa a la propiedad directamente desde el ascensor al palier privado, con doble acceso: entrada principal al living comedor y entrada de servicio a la cocina comedor.

La cocina es amplia, luminosa y está equipada a full: muebles en altos y bajo mesada, cocina a gas, barra desayunadora, portero eléctrico con visor y ventana al patio. Además, cuenta con parrilla techada, espacio de guardado y espacio para comedor . ¡Ideal para tus reuniones!
El lavadero es independiente, con cerramiento vidriado y vista al gran patio trasero orientado al noreste, donde el sol te acompaña toda la tarde. Y para relajarte: jacuzzi propio en perfecto estado.
Ventilación cruzada.

El living comedor, de generosas dimensiones, es el espacio ideal para compartir en familia o con amigos. Desde allí, un pasillo distribuidor conduce a un toilette y a los dormitorios:

• Suite principal con vestidor privado.
• Segundo dormitorio con amplio placard y baño completo.
• Tercer dormitorio, ideal para escritorio o cuarto de hobbies.

COCHERA CUBIERTA y BAULERA (INCLUÍDAS EN EL VALOR PUBLICADO)

PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO. LISTA PARA INGRESAR A VIVIR.

Aprovechá la oportunidad de vivir en un piso exclusivo , con las comodidades de una casa y en un entorno privilegiado,
Ubicado a media cuadra de Avda. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de transporte público y a pocas cuadras de Avda. General Paz para una cómoda salida hacia el norte de PBA.

LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! *La propiedad está habitada por lo cual los días y horarios de visita los estipulan los propietarios.











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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.