Departamento · 26m² · 1 ambiente
venta
USD 89.917
Ortega y Gasset al 1900, Las Cañitas, Palermo
Departamento en Las Cañitas
El Edificio SkyHaus es un complejo de viviendas EN POZO ubicado en la calle Ortega y Gasset 1963 de 9 pisos y Luis Maria Campos 521 y 13 pisos, formado por 2 Subsuelos de Cocheras, Hall de Entrada, Locales Comerciales, Amenities en 1er Piso y en terraza Presenta las siguientes características y comodidades adicionales: SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO • Circuito cerrado de televisión (CCTV). • Conexión a Internet en todas las unidades. • Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades. • Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales. • Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
1 - PLANTA BAJA: • Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción. • Locales comerciales. • Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas. • Acceso mediante rampa a Cocheras en Subsuelos. • Unidades funcionales tipo casa, con patio privado.
2 - SUBSUELOS: • Cava de vinos con sector central para cata de vinos. • Laundry. • Cocheras para unidades funcionales. • Estación de carga para vehículos eléctricos. • Bicicleteros y bauleras. • Servicios generales.
3 - PRIMER PISO: • Piscina exterior y Solarium con amplio deck. • Salón de Usos Múltiples con visuales a Luis Maria Campos. • Gimnasio equipado con máquinas de última generación. • Baños de primera categoría, vestuarios completos y cocina. Equipamiento de espacios comunes, Gym, Sum, Pileta y demás no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento.
4 - TERRAZA – PISO 13°: • Acceso mediante ascensores y escaleras. • Zona aeróbica para circuito de calistenia o actividades similares con barras fijas. • Plaza lúdica para niños, con juegos y pisos blandos. • Grill Zone, con parrilla, mesada de apoyo, sector destinado a comedor semi-cubierto y fogonero. • Pet Space, sector destinado para el uso del propietario con su mascota. • Sector para mesas de ping-pong. Equipamiento de espacios comunes antes mencionados, no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento.
5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: 3.1 GENERALES • Estructura de hormigón armado. • Tabiques interiores de ladrillo. • Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones. • Exteriores de hormigón visto. • Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR • Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar. • Cerradura electrónica. • Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. • Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética. 3.3 DORMITORIOS • Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad. • Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. • Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico. 3.4 BAÑOS PRINCIPALES • Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. • Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. • Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. • Accesorios de baño en Latón de primer nivel. 3.5 BAÑOS SECUNDARIOS • Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. •Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. • Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. • Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. • Accesorios de baño en Latón de primer nivel. 3.6 TOILETTES • Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Mueble con bacha, con terminación de melamina. • Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. • Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. • Accesorios de baño en Latón de primer nivel. 3.7 COCINA • Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. • Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina. • Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. • Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar. • Grifería monocomando de marca Hidromet / FV o similar. • No se incluyen electrodomésticos. 3.8 BALCONES • Barandas de vidrio con pasamanos de aluminio. • Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad. • Provisión de artefactos de iluminación en los balcones. • Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.
INSTALACIONES • Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales. • Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM. • Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio. • Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación. • Calefacción y refrigeración Split o Multisplit con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split / MultiSplit, marca Samsung / LG / BGH o similar. • Bocas de TV en todos los ambientes principales.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
1 - PLANTA BAJA: • Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción. • Locales comerciales. • Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas. • Acceso mediante rampa a Cocheras en Subsuelos. • Unidades funcionales tipo casa, con patio privado.
2 - SUBSUELOS: • Cava de vinos con sector central para cata de vinos. • Laundry. • Cocheras para unidades funcionales. • Estación de carga para vehículos eléctricos. • Bicicleteros y bauleras. • Servicios generales.
3 - PRIMER PISO: • Piscina exterior y Solarium con amplio deck. • Salón de Usos Múltiples con visuales a Luis Maria Campos. • Gimnasio equipado con máquinas de última generación. • Baños de primera categoría, vestuarios completos y cocina. Equipamiento de espacios comunes, Gym, Sum, Pileta y demás no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento.
4 - TERRAZA – PISO 13°: • Acceso mediante ascensores y escaleras. • Zona aeróbica para circuito de calistenia o actividades similares con barras fijas. • Plaza lúdica para niños, con juegos y pisos blandos. • Grill Zone, con parrilla, mesada de apoyo, sector destinado a comedor semi-cubierto y fogonero. • Pet Space, sector destinado para el uso del propietario con su mascota. • Sector para mesas de ping-pong. Equipamiento de espacios comunes antes mencionados, no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento.
5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: 3.1 GENERALES • Estructura de hormigón armado. • Tabiques interiores de ladrillo. • Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones. • Exteriores de hormigón visto. • Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR • Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar. • Cerradura electrónica. • Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. • Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética. 3.3 DORMITORIOS • Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad. • Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. • Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico. 3.4 BAÑOS PRINCIPALES • Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. • Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. • Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. • Accesorios de baño en Latón de primer nivel. 3.5 BAÑOS SECUNDARIOS • Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. •Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. • Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. • Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. • Accesorios de baño en Latón de primer nivel. 3.6 TOILETTES • Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Mueble con bacha, con terminación de melamina. • Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar. • Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total. • Accesorios de baño en Latón de primer nivel. 3.7 COCINA • Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. • Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina. • Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar. • Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar. • Grifería monocomando de marca Hidromet / FV o similar. • No se incluyen electrodomésticos. 3.8 BALCONES • Barandas de vidrio con pasamanos de aluminio. • Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad. • Provisión de artefactos de iluminación en los balcones. • Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.
INSTALACIONES • Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales. • Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM. • Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio. • Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación. • Calefacción y refrigeración Split o Multisplit con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split / MultiSplit, marca Samsung / LG / BGH o similar. • Bocas de TV en todos los ambientes principales.
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