Departamento en La Lucila

Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo – La Lucila

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera, sobre calle Díaz Vélez, en La Lucila, ubicación privilegiada entre vías y Av. del Libertador.

La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, utilizando materiales y equipamiento de primera calidad, logrando una combinación de diseño contemporáneo, confort y excelente funcionalidad.

Ingresamos a la propiedad, vemos a su extensión cocina living comedor. Si vamos hacia la izquierda contamos con toilette y continuando por el pasillo se encuentra el segundo dormitorio o estudio con amplio placard y ventana hacia el pulmón del edificio. Tiene muy buena luz.

Un gran mueble divide y da privacidad a ése sector, dividiéndolo de la cocina y living comedor. Cocina hecha íntegramente a nuevo. Con muy buen lugar de guardado. Espacio para lavarropas, horno empotrado, extractor y calefón peisa.
Amplio living comedor con puerta ventana dvh con salida al balcón al frente. Vista a copas de árboles, muy buena luz y privacidad. Continuando por un pequeño hall encontramos baño completo con ducha, íntegramente a nuevo, mueble de guardado para ropa blanca en hall y por último el dormitorio principal, también con amplio placard y salida al balcón.
Preinstalación para aires acondicionados en living y dormitorio principal.

Características:

69 m²
3 ambientes al frente
2 dormitorios
Toilette
Baño completo
Living comedor
Cocina integrada / americana
Espacio para lavarropas
Placares nuevos
Ventanas con DVH
Preinstalación para aires acondicionados
Calefón Peisa a gas
Edificio con suministro de gas
Griferías Piazza de alta calidad
Bachas baño Piazza
Bacha Johnson
Mesadas Purastone
Muebles en Melaminas Egger

Terraza común transitable

La unidad se destaca especialmente por la calidad de sus terminaciones y materiales , además de contar con aberturas DVH que aportan excelente aislamiento térmico y acústico.

Una propiedad pensada para quienes buscan estrenar un departamento completamente renovado, en una de las zonas más buscadas de La Lucila, con rápida conexión hacia Av. del Libertador, medios de transporte, comercios y servicios.

No apto movilidad reducida.

EXPENSAS:
Actualmente las expensas están en 490.000 entre ordinarias y extraordinarias porque se están terminando de realizar arreglos importantes en el edificio. Entre ellos se arreglaron las cámaras sépticas, bajadas pluviales, el piso de todo el hall de ingreso y patio. Tablero eléctrico del edificio con descarga a tierra. Limpieza de tanque e impermeabilización. Como trabajo próximo pendiente queda impermeabilización terraza del frente que ya se está recaudando para ello.
Una vez terminados estos arreglos (2 meses apróx.) Las expensas volverán a su monto habitual, que ronda los 180.000 pesos.