Departamento en Caballito

CACHIMAYO 500
CABALLITO
EN VENTA
3 AMBIENTES · 7° PISO · BALCÓN · COCHERA FIJA
EDIFICIO BOUTIQUE DE CATEGORÍA

ENTREGA Octubre2028

Exclusivo departamento de 4 ambientes en 7° piso, ubicado en un edificio boutique de categoría de solo 8 pisos y una única unidad por planta, ofreciendo mayor privacidad y exclusividad.

La propiedad cuenta con 72 m² totales, distribuidos en 58m² cubiertos y 14 m² de balcón al frente.
La Opción A presenta una excelente distribución: living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, 3 dormitorios y 2 baños completos.

Una planta funcional que aprovecha muy bien cada metro, diferenciando el sector social del área privada.
El balcón corrido al frente funciona como una importante expansión del living-comedor, favoreciendo además la luminosidad y amplitud visual de los ambientes.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES

#Edificio residencial de categoría, desarrollado con estructura de hormigón armado y mampostería tradicional.
#Hall de acceso con terminaciones en vidrio, acero y porcelanato, con frentes de vidrio templado tipo Blindex, portero eléctrico inteligente y ascensor automático de última generación con cabina y frente en acero inoxidable.
#Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio tipo A40 o similar, paredes y cielorrasos en yeso tradicional, pisos vinílicos SPC de 8 mm y revestimientos de baños y cocinas en porcelanato.
#Baños equipados con mesadas de Silestone o similar, griferías FV o similar, espejos, accesorios y sanitarios Roca The Gap.
#Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas Arquimadera, mesada de granito negro, bacha de acero, cocina eléctrica y grifería FV.
#Agua caliente central, calefacción por piso radiante con caldera central y conexión preparada para equipos Split frío/calor en todas las unidades.
#Tablero eléctrico individual con disyuntor y llaves térmicas por circuitos diferenciados.

?? Balcones: Barandas de vidrio con sectores transparentes y ploteados en negro. Pisos de PVC símil deck.
?? Placares: Interiores completos, realizados por Arquimadera.
?? Cocinas: Mobiliario de diseño y calidad Arquimadera.
?? Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo inverter incluidos.

#Incluye cochera guarda coche

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en un excelente sector de Caballito, Cachimayo 500 combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener a pocos minutos importantes avenidas, medios de transporte, comercios, colegios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y de servicios.

Una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires.

PROYECTO ,DIRECCION Y DESARROLLO OSCAR FUENTES





Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443