Departamento · 42m² · 1 ambiente
venta
USD 140.000
Expensas $ 290.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Roosvelt al 1700, Belgrano, Capital Federal
Belgrano | Venta Monoambiente Divisible con Vista Abierta, Luz y Balcón
VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BELGRANO | 46 M² | APTO PROFESIONAL
Amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en Belgrano. Este departamento de 46 m² totales se destaca por sus generosas dimensiones, su balcón con vistas abiertas y la posibilidad de adaptar el espacio tanto para vivienda como para uso profesional.
Ubicado en Franklin D. Roosevelt 1941, en un sexto piso al contrafrente, se encuentra vacío y listo para ingresar. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un espacio de trabajo o una propiedad para invertir.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con 42 m² cubiertos y un balcón de 4 m². Su ambiente principal ofrece un ancho de más de 4 metros, una característica que brinda una gran sensación de amplitud y permite distribuir cómodamente sectores de living, comedor y descanso.
La planta es divisible, con posibilidades de generar un sector de dormitorio separado o incorporar un espacio de trabajo, adaptando la distribución a las necesidades de cada persona.
Aire acondicionado Frio Calor
El amplio ventanal con salida al balcón favorece el ingreso de luz natural y conecta el interior con las vistas abiertas. La altura del sexto piso permite disfrutar de una perspectiva despejada sobre el entorno.
La cocina está integrada al ambiente y cuenta con mobiliario de guardado, alacenas, bajo mesada y anafe eléctrico. Su disposición permite aprovechar el espacio y mantener una buena circulación.
El baño es completo, con bañera, mampara, vanitory y bidet. Además, la unidad dispone de placard con puertas corredizas en el sector de ingreso, aire acondicionado tipo split y pisos cerámicos.
EL BALCÓN
Un espacio exterior que suma luz, aire y una vista abierta al departamento. Con acceso directo desde el ambiente principal, permite incorporar plantas o armar un pequeño rincón para disfrutar al aire libre.
UBICACIÓN Y ENTORNO
En uno de los sectores más atractivos de Belgrano, entre las avenidas Cabildo y del Libertador, la propiedad combina un entorno residencial con cercanía a comercios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte.
Referencias de ubicación:
• A aproximadamente 4 cuadras de avenida Cabildo.
• A aproximadamente 4 cuadras de avenida del Libertador.
• A aproximadamente 3 cuadras del Barrio Chino.
• A una cuadra de Plaza Alberti.
• Próximo al corredor gastronómico y comercial de Belgrano y a Barrancas de Belgrano.
Una ubicación para disfrutar el barrio a pie, con cafés, restaurantes, supermercados, farmacias y servicios de uso cotidiano en los alrededores.
También se encuentra próximo al Parque de la Innovación, desarrollado en el predio del ex Tiro Federal, en el entorno de Libertador y Udaondo. Este polo de tecnología, educación e investigación suma un punto de interés para quienes buscan vivir o desarrollar su actividad profesional cerca del corredor Belgrano–Núñez.
TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
La ubicación permite acceder a distintas alternativas para moverse por la ciudad y hacia Zona Norte:
• Subte línea D: acceso a la estación Congreso de Tucumán, sobre el corredor de avenida Cabildo.
• Metrobús y múltiples líneas de colectivos sobre Cabildo.
• Otras opciones de colectivos sobre avenida del Libertador y calles del entorno.
• Acceso a la estación Belgrano C del ferrocarril Mitre, ramal Tigre.
• Conexión vehicular a través de las avenidas Cabildo, Congreso y del Libertador.
PARA VIVIR, TRABAJAR O INVERTIR
Por su amplitud y distribución, es una opción atractiva para quienes buscan un monoambiente cómodo, con la posibilidad de diferenciar espacios y disfrutar de un balcón propio.
Su condición de apto profesional también permite considerarlo para oficina o estudio, con espacio para organizar un área de trabajo y recepción.
Para inversores, reúne características interesantes para destinarlo a alquiler: ubicación, conectividad, luminosidad, superficie generosa y versatilidad de uso. Al encontrarse vacío, permite planificar su ocupación o puesta en alquiler una vez concretada la operación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Dirección: Franklin D. Roosevelt 1941, Belgrano.
• Sexto piso al contrafrente.
• Superficie total: 46 m².
• Superficie cubierta: 42 m².
• Balcón: 4 m².
• Monoambiente amplio y divisible.
• Ambiente principal de más de 4 metros de ancho.
• Vistas abiertas y excelente luminosidad.
• Cocina integrada con anafe eléctrico.
• Baño completo con bañera y mampara.
• Placard con puertas corredizas.
• Aire acondicionado tipo split.
• Apto profesional.
• Vacío y listo para ingresar.
Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Vení a descubrir la amplitud, la luz y las posibilidades de este departamento.
Nicolás Linenberg | Director Comercial
Massana Real Estate
Tasá y vendé tu propiedad con nosotros.
Te ayudamos a encontrar tu próxima casa
T.
WHATSAPP +54 9 11
Grupo Massana
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA).
Martillero y Corredor Responsable:
Brian Melamud CUCICBA 4116 -
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Massana Propiedades es una marca registrada.
Amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en Belgrano. Este departamento de 46 m² totales se destaca por sus generosas dimensiones, su balcón con vistas abiertas y la posibilidad de adaptar el espacio tanto para vivienda como para uso profesional.
Ubicado en Franklin D. Roosevelt 1941, en un sexto piso al contrafrente, se encuentra vacío y listo para ingresar. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un espacio de trabajo o una propiedad para invertir.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con 42 m² cubiertos y un balcón de 4 m². Su ambiente principal ofrece un ancho de más de 4 metros, una característica que brinda una gran sensación de amplitud y permite distribuir cómodamente sectores de living, comedor y descanso.
La planta es divisible, con posibilidades de generar un sector de dormitorio separado o incorporar un espacio de trabajo, adaptando la distribución a las necesidades de cada persona.
Aire acondicionado Frio Calor
El amplio ventanal con salida al balcón favorece el ingreso de luz natural y conecta el interior con las vistas abiertas. La altura del sexto piso permite disfrutar de una perspectiva despejada sobre el entorno.
La cocina está integrada al ambiente y cuenta con mobiliario de guardado, alacenas, bajo mesada y anafe eléctrico. Su disposición permite aprovechar el espacio y mantener una buena circulación.
El baño es completo, con bañera, mampara, vanitory y bidet. Además, la unidad dispone de placard con puertas corredizas en el sector de ingreso, aire acondicionado tipo split y pisos cerámicos.
EL BALCÓN
Un espacio exterior que suma luz, aire y una vista abierta al departamento. Con acceso directo desde el ambiente principal, permite incorporar plantas o armar un pequeño rincón para disfrutar al aire libre.
UBICACIÓN Y ENTORNO
En uno de los sectores más atractivos de Belgrano, entre las avenidas Cabildo y del Libertador, la propiedad combina un entorno residencial con cercanía a comercios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte.
Referencias de ubicación:
• A aproximadamente 4 cuadras de avenida Cabildo.
• A aproximadamente 4 cuadras de avenida del Libertador.
• A aproximadamente 3 cuadras del Barrio Chino.
• A una cuadra de Plaza Alberti.
• Próximo al corredor gastronómico y comercial de Belgrano y a Barrancas de Belgrano.
Una ubicación para disfrutar el barrio a pie, con cafés, restaurantes, supermercados, farmacias y servicios de uso cotidiano en los alrededores.
También se encuentra próximo al Parque de la Innovación, desarrollado en el predio del ex Tiro Federal, en el entorno de Libertador y Udaondo. Este polo de tecnología, educación e investigación suma un punto de interés para quienes buscan vivir o desarrollar su actividad profesional cerca del corredor Belgrano–Núñez.
TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
La ubicación permite acceder a distintas alternativas para moverse por la ciudad y hacia Zona Norte:
• Subte línea D: acceso a la estación Congreso de Tucumán, sobre el corredor de avenida Cabildo.
• Metrobús y múltiples líneas de colectivos sobre Cabildo.
• Otras opciones de colectivos sobre avenida del Libertador y calles del entorno.
• Acceso a la estación Belgrano C del ferrocarril Mitre, ramal Tigre.
• Conexión vehicular a través de las avenidas Cabildo, Congreso y del Libertador.
PARA VIVIR, TRABAJAR O INVERTIR
Por su amplitud y distribución, es una opción atractiva para quienes buscan un monoambiente cómodo, con la posibilidad de diferenciar espacios y disfrutar de un balcón propio.
Su condición de apto profesional también permite considerarlo para oficina o estudio, con espacio para organizar un área de trabajo y recepción.
Para inversores, reúne características interesantes para destinarlo a alquiler: ubicación, conectividad, luminosidad, superficie generosa y versatilidad de uso. Al encontrarse vacío, permite planificar su ocupación o puesta en alquiler una vez concretada la operación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Dirección: Franklin D. Roosevelt 1941, Belgrano.
• Sexto piso al contrafrente.
• Superficie total: 46 m².
• Superficie cubierta: 42 m².
• Balcón: 4 m².
• Monoambiente amplio y divisible.
• Ambiente principal de más de 4 metros de ancho.
• Vistas abiertas y excelente luminosidad.
• Cocina integrada con anafe eléctrico.
• Baño completo con bañera y mampara.
• Placard con puertas corredizas.
• Aire acondicionado tipo split.
• Apto profesional.
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Nicolás Linenberg | Director Comercial
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Grupo Massana
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Martillero y Corredor Responsable:
Brian Melamud CUCICBA 4116 -
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