Departamento · 43m² · 2 ambientes
venta
USD 165.000
Expensas $ 455.000
Teodoro García al 2600, Belgrano, Capital Federal
Departamento en Belgrano
EXCLUSIVO 2 AMBIENTES - BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, DORMITORIO EN SUITE Y PILETA EN TERRAZA
Departamento de 2 ambientes en impecable estado, ubicado en un edificio moderno de sólo 4 años de antigüedad, sobre Teodoro García al 2600, en pleno Colegiales y a metros del límite con Belgrano.
La unidad
Disposición al frente, muy luminosa, con balcón corrido que recorre todo el ambiente principal.
Living comedor integrado a cocina con isla, anafe e horno eléctrico, y espacio previsto para lavarropas.
Se destaca por:
Dormitorio en suite con vestidor, armario y baño completo con bañera
Toilette de recepción independiente (poco habitual en esta superficie)
Balcón corrido al frente
Excelente luminosidad natural durante todo el día
Calefacción por losa radiante con termostato individual
Aires acondicionados instalados
Cortinas black out y screen
Cerradura electrónica y seguridad por tótem
Piso 3 sobre apto profesional
El edificio
Desarrollo moderno de categoría, con materiales de primera calidad y un concepto de pocas unidades por piso que garantiza privacidad y tranquilidad.
Amenities: pileta descubierta en terraza con vista panorámica abierta a la ciudad.
La ubicación: uno de los mejores puntos de la zona norte de CABA
Belgrano/Colegiales. Entre las ubicaciones más buscadas de la ciudad: conserva la escala baja y el perfil residencial de barrio, pero con la infraestructura, la gastronomía y la conectividad de Belgrano y Palermo a pocas cuadras. Esa combinación es la que sostiene el valor de la zona y la demanda constante, tanto de compradores como de inquilinos.
Desde la propiedad:
A pocas cuadras de Av. Cabildo, con toda su oferta de comercios, bancos, supermercados, farmacias y gastronomía
Conectividad inmejorable: Subte Línea D (estación Olleros), Metrobús Cabildo, estación Colegiales del Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Acceso directo al centro, a Belgrano, a Palermo y a la zona norte
Espacios verdes: Barrancas de Belgrano, Plaza Mafalda, Parque Los Andes y las plazas internas de Colegiales, ideales para actividades al aire libre
Vida de barrio y polo gastronómico: las calles Conde, Zapiola y Aguilar concentran cafés de especialidad, restaurantes y comercios de diseño, uno de los circuitos con mayor crecimiento de la ciudad
A minutos de Barrio Chino, Distrito Arcos, Belgrano R, la Universidad de Belgrano y de los principales centros de salud y educativos de la zona
Ideal para vivienda o inversión
Por su tipología, su estado y su ubicación, es una unidad de altísima demanda de alquiler y muy fácil recolocación.
Apto profesional, lo que amplía el universo de destinos posibles.
Valor de oportunidad dentro del segmento premium de la zona.
Contactanos para visitarlo!
+
María Brandy Real Estate — Matrícula CUCICBA 9091 / CMCPSI 6733
Departamento de 2 ambientes en impecable estado, ubicado en un edificio moderno de sólo 4 años de antigüedad, sobre Teodoro García al 2600, en pleno Colegiales y a metros del límite con Belgrano.
La unidad
Disposición al frente, muy luminosa, con balcón corrido que recorre todo el ambiente principal.
Living comedor integrado a cocina con isla, anafe e horno eléctrico, y espacio previsto para lavarropas.
Se destaca por:
Dormitorio en suite con vestidor, armario y baño completo con bañera
Toilette de recepción independiente (poco habitual en esta superficie)
Balcón corrido al frente
Excelente luminosidad natural durante todo el día
Calefacción por losa radiante con termostato individual
Aires acondicionados instalados
Cortinas black out y screen
Cerradura electrónica y seguridad por tótem
Piso 3 sobre apto profesional
El edificio
Desarrollo moderno de categoría, con materiales de primera calidad y un concepto de pocas unidades por piso que garantiza privacidad y tranquilidad.
Amenities: pileta descubierta en terraza con vista panorámica abierta a la ciudad.
La ubicación: uno de los mejores puntos de la zona norte de CABA
Belgrano/Colegiales. Entre las ubicaciones más buscadas de la ciudad: conserva la escala baja y el perfil residencial de barrio, pero con la infraestructura, la gastronomía y la conectividad de Belgrano y Palermo a pocas cuadras. Esa combinación es la que sostiene el valor de la zona y la demanda constante, tanto de compradores como de inquilinos.
Desde la propiedad:
A pocas cuadras de Av. Cabildo, con toda su oferta de comercios, bancos, supermercados, farmacias y gastronomía
Conectividad inmejorable: Subte Línea D (estación Olleros), Metrobús Cabildo, estación Colegiales del Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Acceso directo al centro, a Belgrano, a Palermo y a la zona norte
Espacios verdes: Barrancas de Belgrano, Plaza Mafalda, Parque Los Andes y las plazas internas de Colegiales, ideales para actividades al aire libre
Vida de barrio y polo gastronómico: las calles Conde, Zapiola y Aguilar concentran cafés de especialidad, restaurantes y comercios de diseño, uno de los circuitos con mayor crecimiento de la ciudad
A minutos de Barrio Chino, Distrito Arcos, Belgrano R, la Universidad de Belgrano y de los principales centros de salud y educativos de la zona
Ideal para vivienda o inversión
Por su tipología, su estado y su ubicación, es una unidad de altísima demanda de alquiler y muy fácil recolocación.
Apto profesional, lo que amplía el universo de destinos posibles.
Valor de oportunidad dentro del segmento premium de la zona.
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