Departamento en Belgrano

INVERSIÓN FUNCIONAL CON INGRESO Y ALTA DEMANDA

"Venta con renta hasta Marzo de 2028"

Monoambiente con cochera cubierta en venta. Unidad actualmente alquilada hasta marzo 2028 con renta activa desde el día de la compra.

Datos de la unidad:
33 m² totales | 30 m² cubiertos + 3 m² balcón | 1° piso | Contrafrente
Ambiente amplio y versátil (living + dormitorio integrado) | Cocina semi independiente a gas con espacio para lavarropas | Baño completo con toallero calefaccionado | Balcón | Calefacción por radiador | Horno y anafe instalados | Cochera cubierta fija incluida

Edificio:
Pileta en terraza

Ubicación:
Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo y La Pampa. Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Zona de altísima demanda locativa.

Para el inversor:
Ticket accesible con cochera incluida — la combinación que maximiza rentabilidad y facilita la búsqueda de inquilinos. Tipología de alta rotación en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de CABA.
Ideal para alquiler tradicional o temporario.

Consultá por precio de venta, renta estimada y condiciones del contrato vigente.

Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133

1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente.
2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
4. Fotos de carácter no contractual.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.