Departamento Duplex de Diseño con Balcón Terraza, Cochera y Pileta

PENTHOUSE DÚPLEX DE DISEÑO ÚNICO | 3 AMBIENTES EN SUITE CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA | 2 COCHERAS

Arquitectura de vanguardia premiada internacionalmente — Proyecto del reconocido estudio A+I (Nueva York).

Ubicado en un emprendimiento icónico construido sobre el terreno de una antigua fábrica de chocolate, este departamento combina la calidez y sofisticación del diseño neoyorquino con la funcionalidad moderna. El proyecto cuenta con el Premio AIA 2017 Housing Design Award otorgado por el American Institute of Architects de Nueva York.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Superficie cubierta: 114 m²

Superficie semicubierta / descubierta: 24 m² (balcón aterrazado)

Superficie total unidad: ~140 m²

Cochera doble: 20 m² totales (2 espacios de estacionamiento)

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DETALLES DE CATEGORÍA
El dúplex se desarrolla en dos niveles, ubicado en un piso alto con vistas totalmente abiertas, excelente orientación, lleno de luz natural y sol durante todo el día.

Living comedor en doble altura: Espacio imponente con ventanales de piso a techo y techos de hormigón a la vista de estilo loft industrial sofisticado.

Cocina integrada: Diseño moderno con espacio previsto para lavavajillas y lavarropas.

2 Dormitorios en suite:

Suite principal de gran tamaño con vestidor y baño completo con luz natural.

Segunda suite amplia e iluminada.

Toilette de recepción para visitas.

Balcón aterrazado privado: Con deck de madera y parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre.

Detalle artístico exclusivo: Puertas de acceso al departamento intervenidas por el reconocido artista plástico Leandro Erlich.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONFORT
Pisos de parquet de madera natural a la americana en toda la propiedad.

Climatización: Calefacción por losa/piso radiante con caldera individual + aire acondicionado frío/calor por conductos en todos los ambientes (un equipo por planta).

Carpinterías de aluminio de alta gama (Línea Modena y A30) con vidrios laminados y bandoleras proyectantes.

Instalación sanitaria en termofusión con griferías FV y sanitarios Ferrum.

AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
El edificio se organiza en torno a un terreno de doble frente con pasaje/calle interna, rodeado de vegetación y jardines:

Piscina y solárium en planta baja (pileta de dimensiones ideales para nadar).

Green Roof y terraza verde.

Gran terraza equipado con parrilla

Laundry, bauleras y cocheras en subsuelo.

Encargado con vivienda en el complejo.

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