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Datos Generales del Proyecto
entrega estimada diciembre 2027 abril 2028
Nombre del proyecto: Yerbal 1510 Desarrollador.BoConcept (compañía danesa de mobiliario).
Concepto de diseño: Inspirado en la ética y arquitectura escandinava/danesa combinada con la pasión porteña; busca un diseño puro y despojado de ruidos visuales.
Estructura general: Edificio de 11 niveles con unidades de hasta $130
Orientación y vistas: Orientación Este/Norte con asoleamiento matutino y vistas a atardeceres. Balcón corrido aterrazado con vistas de $180^\circ$. 2.
Ubicación y EntornoDirección / Ubicación: Yerbal 1510, entre las calles José Juan Biedma y Morelos, en el barrio de Caballito, Ciudad de Buenos Aires.
Conectividad: Ubicado cerca del centro geográfico de la ciudad, a pocos metros de Av. Rivadavia, con fácil acceso a subte (Línea A: estaciones Carabobo, Puan y 1ª Junta) y red de trenes. Puntos de interés cercanos:Gastronomía: Polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, Patio de los Lecheros, Feca, Menenga, Dkaffee, Grosso Café, Lucciano's, Sandoval, Bacigalupis Burger Company, Cucina Paradiso, Rapanui y Sushi Club. Espacios verdes y recreación: Plaza Irlanda, Parque Chacabuco, Plaza Flores y Estadio Ferro Carril Oeste.
Educación y Salud: Colegio Marianista y Clínica Santa Isabel. 3.
Tipologías de Unidades: Monoambiente 35mts / Estudio ProfesionalSuperficie total: $25\text{ m}^2$ Distribución:Espacio integrado de Cocina - Comedor - Living / Estudio profesional Baño (con especificación PCD - Persona con Discapacidad) Balcón 2 AmbientesSuperficie total: $72\text{ m}^2$ Distribución:1 Dormitorio Living - Comedor Cocina con lavadero integrado Baño completo y toillette/baño adicional Balcón corrido 3 AmbientesSuperficie total: $90\text{ m}^2$ Distribución:2 Dormitorios Living - Comedor Cocina integrada / espacio de cocina Baño Balcón aterrazado 4 Ambientes / Pisos ÚnicosSuperficie total: $120\text{ m}^2$ a $130\text{ m}^2$ Distribución:3 Dormitorios Espacio amplio de Cocina - Comedor - Living Baño Balcón corrido aterrazado de $180^\circ$ 4.

Amenidades y Espacios Comunes
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Terraza verde.
Espacio gastronómico.
Gimnasio
Guarda bicicletas y Bauleras + PB Living

Terminación
• Solados de calidad a definir
• Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto
•Horno y anafe eléctricos individuales
•Riego automatizado en balcones
•Aberturas de PVC alta prestación con DVH línea nórdica • Kamado en Balcones

David Spanier - Mat. CUCICBA Nª1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569

Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.