Departamento de 37 m² con 1 Habitación en Venta en Morón

Venta 2 Ambientes con Cochera, Parrilla y SUM – Morón Centro – IDEAL INVERSOR CON RENTA

Descripción:
¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Morón! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes con cochera propia, ubicado en una zona altamente estratégica y de gran demanda locativa. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta AGOSTO 2026, lo que garantiza percibir ingresos por renta de forma inmediata desde el momento de la escritura.

Con una antigüedad sólida de 15 años y un excelente estado de conservación, la unidad se emplaza al contrafrente en un piso alto (edificio de 7 plantas con ascensor), lo que asegura una luminosidad óptima en todos sus ambientes y un entorno sumamente silencioso y tranquilo, resguardado del ruido urbano.

Distribución y Comodidades Internas:
Superficie: 37 m² cubiertos / 38 m² totales excelentemente distribuidos.
Living-Comedor: Espacio integrado con la cocina, logrando un ambiente moderno, amplio y muy funcional.

Cocina: Equipada con amoblamiento completo y sector de lavadero integrado.
Dormitorio: 1 cómoda habitación con muy buena entrada de luz natural.
Baño: 1 baño completo en perfecto estado.
Balcón con Parrilla Privada: Un gran diferencial de la unidad, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones.

Características del Edificio y Extras:
Cochera: Incluye 1 cochera descubierta de cómodo acceso.
Amenities: El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado para eventos y ascensor de última generación.
Políticas: Edificio Apto Mascotas.
Ubicación Estratégica:
Emplazado en una zona residencial y comercial inmejorable de Morón, con conectividad inmediata a múltiples líneas de transporte público, centros educativos, de salud y una amplia variedad de comercios y servicios.

Una propiedad ideal para quienes buscan capitalizarse en un inmueble noble, funcional y con rentabilidad asegurada.
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Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-DASTOLI VANESA PROPIEDADES SALTA 372 - MORÓN -