Departamento de 2 Ambientes. con Patio. Apto Profesional. Villa Santa Rita

Este imperdible departamento de dos ambientes con patio propio, se ubica sobre Avenida Gaona, entre Emilio Lamarca y San Nicolás, en el barrio de Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una zona residencial y tranquila, con muy buen acceso y conectividad, caracterizada por edificios de baja y media altura y un entorno barrial consolidado.

La ubicación ofrece:

• Comercios de cercanía, supermercados, farmacias y servicios diarios.
• Variadas líneas de colectivos sobre Av. Gaona y arterias cercanas.
• Rápido acceso a barrios como Flores, Villa del Parque y Caballito.
• Un entorno apacible, ideal para quienes priorizan calidad de vida, calma y vida barrial, sin resignar accesibilidad.

Edificio de aproximadamente 55 años de antigüedad, muy bien mantenido, que se destaca por su agradable y cuidado hall de entrada, con una impronta cálida que genera una excelente primera impresión.

El departamento es apto profesional, lo que amplía su versatilidad de uso.

Descripción del departamento

Departamento de dos ambientes muy amplios, ubicado en primer piso, con una superficie total de 61 m², notablemente generosa para su tipología.

El ingreso es directo al living comedor, un espacio cómodo y bien proporcionado, que se integra de manera fluida con la cocina.

La unidad fue refaccionada integralmente por arquitecto, con un diseño funcional y estético muy bien logrado, donde se percibe claramente la intervención profesional en cada detalle.

Distribución y características

• Living comedor amplio, luminoso y de excelente escala.
• Cocina de concepto abierto, moderna y muy espaciosa, con gran mesada y una mesa integrada, pensada para cocinar, compartir y disfrutar el espacio.
• Patio central muy bien decorado, que actúa como eje del departamento: todos los ambientes ventilan y se orientan hacia él, aportando luz, aire y una sensación de armonía y calma.
• Dormitorio amplio, con gran vestidor, cómodo y funcional.
• Baño completo, de diseño actual y en excelente estado.
• Orientación norte, con muy buena luz natural durante parte del día, sin ingreso directo de sol.
• Detalles decorativos y de terminación de muy buen gusto, que refuerzan el carácter canchero y contemporáneo del inmueble.

Valor agregado

• Listo para entrar a vivir.
• Refacción pensada en términos de diseño, circulación y uso.
• Ideal para pareja joven, personas que se inician en su primera vivienda, o quienes buscan tranquilidad, paz y calidad de vida.
• Expensas: $114.000.

Posee sistema de seguridad por cámaras !!

Una propiedad muy atractiva, con identidad, diseño y excelente aprovechamiento de los espacios, en un barrio tranquilo y bien conectado. Una opción distinta, con estilo, confort y funcionalidad, tanto para vivienda como para uso profesional. Comunícate ya con nuestro estudio y agenda tu visita.

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