Departamento de 2 Ambientes Reciclado - 1er Piso C/2patios

APTO profesional - Departamento de 2 ambientes reciclado, cómodo y funcional - COGHLAN
Muy buen departamento de dos ambientes, reciclado y en muy buen estado general, con una distribución práctica y ambientes de buenas proporciones.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, de líneas simples y modernas, con pisos renovados en tonalidades claras, paredes recientemente pintadas y equipo de aire acondicionado. Su planta permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor sin perder circulación.
La propiedad cuenta con cocina independiente reciclada, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas de buen espacio de guardado, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y campana extractora. Se destaca el revestimiento decorativo en tonos blanco, negro y gris, que le aporta un carácter moderno al ambiente.
El dormitorio posee buenas dimensiones y un importante placard de piso a techo con sectores de puertas espejadas, que amplían visualmente el espacio. Cuenta además con ventilador de techo.
Como complemento, dispone de dos patios a pulmón del edificio, con cerramiento y ventilación, que aporta una superficie muy aprovechable para lavadero, guardado o área de servicio.
La unidad presenta una imagen general actualizada, con pisos renovados, pintura en buen estado y cocina modernizada, combinando funcionalidad con bajo requerimiento de puesta a punto.
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para quien busca un dos ambientes ya actualizado y listo para utilizar.
LO MAS IMPORTANTE ESTA PROPIEDAD ES APTO PROFESIONAL
Expensas $ 118.332
ABL $ 12.005 (Sep2026)

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JORGE DORADO Y CIA
CUCICBA 196 / 1342
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ARTICULO SEGUNDO : "...total de 24 unidades funcionales, de las cuales la número uno, destinada a cochera, el resto de las unidades a vivienda, pudiendo también destinarse para ejercicio de profesionales, oficinas, consultorios y estudios."
Prohibiciones: ARTICULO QUINTO: En ningún caso podrá instalarse en alguna unidad, industrias o talleres, casas de pensión, alojamiento de pasajeros, academias o clases de música, bailes o canto, consultorios para atención de enfermedades infecciosas o contagiosas, ni a toda otra
actividad contraria a la tranquilidad, decencia, decoro moralidad, salubridad y buen nombre del edificio, ni realizar actividades que provoquen ruidos molestos o depositar mercaderías que produzcan emanaciones nocivas o que comprometan la seguridad del inmueble y/o ocupantes.-