Departamento · 44m² · 2 ambientes
venta
USD 151.500
Mendoza 5305, Villa Urquiza, Capital Federal
Venta - Departamento de 2 Ambientes en Villa Urquiza
Departamento de 49,72 m² totales sobre Mendoza 5305, en pleno Villa Urquiza, entre Bucarelli y Andonaegui; uno de los corredores residenciales más demandados del barrio y con excelente conectividad.
Entrega estimada DICIEMBRE 2027 I Consulta por financiación disponible.
La unidad ofrece una planta cómoda y eficiente, apta profesional, ideal tanto para vivir como para inversión en una zona de alta demanda real.
El edificio combina diseño contemporáneo, buena escala y un programa de amenities atractivo para el público de alquiler y primera vivienda.
+ Ubicación estratégica en el corazón de Villa Urquiza.
+ Corredor de alta demanda real, con crecimiento sostenido.
+ Unidad con suite: diferencial muy buscado para renta y reventa.
+ Planta moderna, funcional y apta profesional.
Acceso mediante anticipo y financiación en cuotas durante la obra, una modalidad que permite apalancar capital y optimizar flujo de caja sin descapitalización inmediata.
Distribución y detalles de la unidad:
- Estar 4,90 × 2,95 m
- Cocina 3,05 × 2,40 m
- Suite 2,80 × 3,10 m
- Balcón 3,25 × 1,30 m
Terminaciones y calidad
- Pisos de porcelanato
- Carpinterías de aluminio anodizado A40 o similar, con DVH
- Cocina con anafe y horno eléctricos.
- Muebles de cocina en melamina 18 mm
- Mesada de cuarzo con zócalo de 5 cm
- Baño con artefactos Roca/Ferrum y griferías FV
- Termotanque eléctrico individual
- Preinstalación de aire acondicionado tipo Split
- Puertas interiores MDF con bastidor macizo
- Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor
Amenities que potencian la renta
- Terraza semicubierta con parrilla.
- Terraza descubierta con piscina.
- SUM
- Solárium
- Sector de expansión
- Ascensores de última generación
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
Entrega estimada DICIEMBRE 2027 I Consulta por financiación disponible.
La unidad ofrece una planta cómoda y eficiente, apta profesional, ideal tanto para vivir como para inversión en una zona de alta demanda real.
El edificio combina diseño contemporáneo, buena escala y un programa de amenities atractivo para el público de alquiler y primera vivienda.
+ Ubicación estratégica en el corazón de Villa Urquiza.
+ Corredor de alta demanda real, con crecimiento sostenido.
+ Unidad con suite: diferencial muy buscado para renta y reventa.
+ Planta moderna, funcional y apta profesional.
Acceso mediante anticipo y financiación en cuotas durante la obra, una modalidad que permite apalancar capital y optimizar flujo de caja sin descapitalización inmediata.
Distribución y detalles de la unidad:
- Estar 4,90 × 2,95 m
- Cocina 3,05 × 2,40 m
- Suite 2,80 × 3,10 m
- Balcón 3,25 × 1,30 m
Terminaciones y calidad
- Pisos de porcelanato
- Carpinterías de aluminio anodizado A40 o similar, con DVH
- Cocina con anafe y horno eléctricos.
- Muebles de cocina en melamina 18 mm
- Mesada de cuarzo con zócalo de 5 cm
- Baño con artefactos Roca/Ferrum y griferías FV
- Termotanque eléctrico individual
- Preinstalación de aire acondicionado tipo Split
- Puertas interiores MDF con bastidor macizo
- Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor
Amenities que potencian la renta
- Terraza semicubierta con parrilla.
- Terraza descubierta con piscina.
- SUM
- Solárium
- Sector de expansión
- Ascensores de última generación
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
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