Departamento con Cochera en Venta - en Construcción - Calle 14 E/ 44 y 45 - La Plata

Departamento a la venta de 1 dormitorio con cochera en calle 14 44 y 45 La Plata. EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN· Entrega Mayo 2027

Nuevo desarrollo en pozo sobre Calle 14 entre 44 y 45 en La Plata. departamento a la venta de 1 dormitorio, pasante, en 4º piso al frente de 57,3 m2 cubiertos, con balcón al frente, el mismo contará con cocina semi integrada al estar comedor, baño completo y 1 dormitorio al contrafrente, otorgando excelente iluminación y ventilación, con cochera cubierta en subsuelo, , con una ubicación estratégica, próximo a Plaza Paso, con rápido acceso a Av. 13, Av. 44 y Diagonal 73, a pocas cuadras del centro comercial de calle 12 y calle 8.

Zona con excelente conectividad y cercanía a centros educativos como Colegio Centenario, UCALP, Normal 1 y UNLP.

Edificio en construcción de vivienda multifamiliar compuesto por subsuelo, planta baja, 12 niveles con terraza de uso común con parrilla.

En planta baja se ubica el hall de acceso peatonal mediante escalera y rampa y el ingreso vehicular, por portón eléctrico, con cocheras cubiertas y descubiertas. El subsuelo albergará cocheras cubiertas con acceso por rampa mecánica.
Ascensor y escalera de emergencias presurizada

Especificaciones Técnicas

Carpinterías:

- Ventanas: Marcos y hojas de PVC símil madera, con DVH.
Puertas Acceso: Puerta blindada multianclaje.
Puertas Interiores: Hojas de madera MDF para pintar, con marco de madera.
- Placares: Puertas corredizas, con frente integral de melanina blanca.
Pisos:
Piso vinílico 6mm Símil madera en dormitorio, pasillo, estar-comedor y cocina
Porcelanato 1 calidad en baño
Revestimientos:
Baño: Porcelanato 1 calidad.
Cocina: Revestido 0.60 m sobre la mesada.

Artefactos:

-Cocina: Mesada de cuarzo blanco norte. Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo ysobremesada. Horno eléctrico y anafe a gas.
- Baño: Inodoro, bidet, vanitory y receptáculo de ducha de 0.70 x 1.20.
Cielorraso:
De placas de yeso suspendido.

Pintura:
- Muros interiores: Látex interior.
Muros exteriores: Revestimiento texturado en frente y látex exterior.
- Carpintería de madera: Pintura blanca satinada.

Instalaciones:
Electricidad: Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra, según normas ENRE. Instalación interior de TV., Portero eléctrico visor.
- Sanitaria: Cloacas a colectoras y pluviales: se realizarán en Duratop, de primera calidad. Alimentación de agua potable: Con tanque de reserva. Agua fría y caliente: Sistema de termo- fusión Acqua System.
Gas: La instalación de gas natural se realizará con caños aprobados de primera calidad, con picos para anafe.
Acondicionado: Se dejará prevista la instalación para la colocación de Split frio-calor.
Calefacción: Instalación de caldera dual para radiadores con colocación de elementos en estar comedor y dormitorio principal.

Ascensor:
Se proveerá dos ascensores de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas,
revestimientos en granito y espejos. Teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Puertas y
marcos de acero inoxidable en todos los pisos.
Terraza:
- La terraza contara con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios.

Consulte por otros departamentos a la venta en este edificio, diferentes tipologías.

Las imágenes del departamento terminado, son ilustrativas, corresponden a otro edificio de la misma desarrolladora.