Departamento - Coghlan

EDIFICIO RIVERA | VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2.3 y 4 ambientes con diseño en Coghlan – Belgrano

EDIFICIO SIN AMENITIES-

OPCIONES DE PAGO:
* Contado
* Financiación OPCION 1: Adelanto 40% y 24 cuotas fijas en Dólares - OPCION 2: 24 cuotas fijas en Dólares.

POCAS UNIDADES DISPONIBLES!!

En una de las zonas más auténticas y en plena evolución del norte porteño se desarrolla RIVERA 3083, un emprendimiento residencial que acompaña el crecimiento del barrio con una arquitectura sólida, cálida y atemporal.

Ubicado en Coghlan, con cercanía inmediata a Belgrano, el proyecto combina tranquilidad barrial, buena conectividad y una propuesta de valor pensada tanto para vivir con calidad como para invertir con criterio y proyección.

Un proyecto que se adapta a distintas formas de habitar

RIVERA 3083 ofrece un catálogo flexible de unidades, diseñado para responder a diferentes momentos de la vida y perfiles de usuarios:

- Monoambientes funcionales con balcón ideales para personas solteras, primera vivienda o inversión desde 35 m2 a 47 m2 totales. - Todos con balcón
- Dos ambientes con balcón de 59 m2
- Tres ambientes con balcón desde 106 a 115 m2
- Cuatro ambientes con balcón de 174 m2

Exclusivas unidades dúplex de hasta 170 m², con una propuesta espacial diferencial

Todas las tipologías fueron concebidas a partir de una paleta de materiales nobles, priorizando el bajo costo de mantenimiento sin resignar confort, diseño ni calidad constructiva. Los espacios se destacan por su luminosidad, eficiencia y equilibrio funcional.

CALIDAD CONSTRUCTIVA:

- El emprendimiento se apoya en decisiones técnicas que garantizan durabilidad y confort-

Estructura resistente de hormigón armado

Fachada de mampostería revestida en granito realizado in situ

Ascensor electromecánico

Sistema presurizado central de agua fría y caliente

Tabiques interiores de mampostería revocados, enduido y pintura látex blanca

Cielorrasos aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso

Solados en áreas comunes de granito

Pisos interiores waterproof símil madera HDF

Carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH

Confort e instalaciones

Instalación eléctrica completa en áreas comunes

Tablero seccional independiente en cada unidad

Preinstalación para climatización multi split inverter

Upgrades opcionales:
• Equipos frío/calor inverter
• Piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente

COCINAS Y BAÑOS

Cocinas con Horno Elécrtico y Anafe vitrocerámico (2 o 4 hornallas según unidad)

Mesada de cuarzo blanco

Bacha de acero inoxidable

Grifería Roca línea L20

Mueble bajo mesada en melamina símil madera

BAÑOS:

Sanitarios Roca línea Mónaco

Bacha de colgar

Grifería Roca línea L20

Duchas realizadas in situ con terminación en venecitas

Upgrades disponibles en ambos ambientes.

DORMITORIOS:

Frentes de placard con puertas de abrir, terminación pintura

Interior de placard con barral y cajonera

Complementos opcionales: portero visor, cortinas y cerradura inteligente.

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FINAL DE OBRA MEDIADOS 2028

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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