Departamento · 55m² · 3 ambientes
venta
USD 97.000
Expensas $ 270.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Federico Lacroze 2300, Belgrano, Capital Federal
Departamento Apto Profesional en Excelente Zona de Belgrano
Departamento 3 Ambientes (Actual 4) Apto Profesional Belgrano
Departamento en venta, ubicado en 1° piso por escalera, en segundo cuerpo, sobre Federico Lacroze al 2300, entre Av. Cabildo y 3 de Febrero, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a Subte Línea D, Metrobus, tren y múltiples líneas de colectivo.
La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m², se encuentra en muy buen estado general y es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Actualmente se encuentra adaptada para uso profesional, aunque puede volver fácilmente a su distribución original.
Distribución
Originalmente, el departamento contaba con un living comedor en L, el cual fue dividido mediante durlock, generando una recepción y un ambiente adicional, configurando hoy una disposición tipo 4 ambientes.
La división es totalmente reversible, permitiendo recuperar el living original sin obras complejas.
Medidas aproximadas
Distribución original:
Living comedor en L: 2,50 / 4,30 x 4,80
Distribución actual (con división en durlock):
Ambiente dividido (recepción): 2,60 x 2,55
Ambiente adicional / tercera habitación (oficina): 1,80 x 3,80 (aprox.)
Resto de los ambientes:
Dormitorio 1: 3,80 x 2,60 + placard 0,60
Dormitorio 2: 3,80 x 3,05 con placard incluido
Cocina: 1,60 x 2,45
Baño completo: 1,60 x 1,90
Hall de entrada: 1,20 x 1,20
Características
Estufa de tiro balanceado en uno de los dormitorios
Aire acondicionado frío/calor en el ambiente adicional (tercera habitación)
Agua caliente por calefón
Cocina independiente
Baño completo
El edificio es de estilo antiguo, de buena categoría, cuenta con 5 pisos y solo 2 departamentos por piso, lo que aporta tranquilidad y privacidad.
Expensas: $270.466
ABL: $22.144
Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. Propiedad muy versátil, ideal para vivienda, uso profesional o inversión, por su metraje, distribución adaptable y excelente ubicación.
Departamento en venta, ubicado en 1° piso por escalera, en segundo cuerpo, sobre Federico Lacroze al 2300, entre Av. Cabildo y 3 de Febrero, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a Subte Línea D, Metrobus, tren y múltiples líneas de colectivo.
La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m², se encuentra en muy buen estado general y es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Actualmente se encuentra adaptada para uso profesional, aunque puede volver fácilmente a su distribución original.
Distribución
Originalmente, el departamento contaba con un living comedor en L, el cual fue dividido mediante durlock, generando una recepción y un ambiente adicional, configurando hoy una disposición tipo 4 ambientes.
La división es totalmente reversible, permitiendo recuperar el living original sin obras complejas.
Medidas aproximadas
Distribución original:
Living comedor en L: 2,50 / 4,30 x 4,80
Distribución actual (con división en durlock):
Ambiente dividido (recepción): 2,60 x 2,55
Ambiente adicional / tercera habitación (oficina): 1,80 x 3,80 (aprox.)
Resto de los ambientes:
Dormitorio 1: 3,80 x 2,60 + placard 0,60
Dormitorio 2: 3,80 x 3,05 con placard incluido
Cocina: 1,60 x 2,45
Baño completo: 1,60 x 1,90
Hall de entrada: 1,20 x 1,20
Características
Estufa de tiro balanceado en uno de los dormitorios
Aire acondicionado frío/calor en el ambiente adicional (tercera habitación)
Agua caliente por calefón
Cocina independiente
Baño completo
El edificio es de estilo antiguo, de buena categoría, cuenta con 5 pisos y solo 2 departamentos por piso, lo que aporta tranquilidad y privacidad.
Expensas: $270.466
ABL: $22.144
Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. Propiedad muy versátil, ideal para vivienda, uso profesional o inversión, por su metraje, distribución adaptable y excelente ubicación.
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