Departamento · Ambiente y Medio con Cocina Separada · Apto Profesional

Ambiente y medio en el corazón de Recoleta, sobre Uriburu entre Peña y Pacheco de Melo. Unidad en planta baja al contrafrente, con vista abierta y despejada al jardín del edificio: luz natural durante todo el día y silencio total, sin el ruido de la calle.

Distribución
Hall de entrada con placard. Cocina independiente, cerrada, con mesada de granito, horno empotrado y anafe a gas. Baño completo con bañera. Ambiente principal amplio, divisible, con espacio real para separar el sector de descanso del living. Pisos de parquet de roble en espiga en excelente estado.

Superficies
34,62 m² propios cubiertos según escritura. Superficie total de título: 47,32 m² (incluye la superficie común imputada por reglamento).

Servicios
Calefacción central por radiadores y equipo split frío/calor. Agua caliente central. Portero eléctrico.

Gastos mensuales
Expensas $151.000 · ABL $17.000 · AySA $27.000

Apto profesional. El acceso en planta baja, sin escaleras ni ascensor, la hace ideal para consultorio, estudio o estudio jurídico, con entrada directa para el paciente o el cliente.

Ubicación
A metros de Avenida Las Heras y a pocas cuadras de Avenida Santa Fe. Subte línea H (estación Las Heras), múltiples líneas de colectivo, Facultad de Ingeniería y Odontología de la UBA, Hospital de Clínicas y todo el corredor gastronómico y comercial de la zona.

Ideal como primera inversión de renta o para uso profesional. Escritura inmediata.

Consultanos para coordinar una visita.

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.