Departamento 4 Ambientes Refaccionado Caballito

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Fiorella Losardo
4 AMBIENTES DE DISEÑO EN CABALLITO | REFACCIÓN INTEGRAL, BALCÓN Y VISTA ABIERTA

Arquitectura contemporánea, luz natural y funcionalidad en cada detalle.

Ubicado sobre la calle Parral, entre Yerbal y Av. Rivadavia, este departamento de 4 ambientes en un quinto piso se destaca por su diseño moderno, su luminosidad y su ubicación estratégica en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con una superficie de 65 m² cubiertos, 9 m² de balcón y 5 m² de baulera privada, optimizando cada metro para ofrecer el máximo confort.

Fue refaccionado íntegramente a nuevo hace dos años por el estudio de arquitectura Ordago, con una propuesta que busca satisfacer las necesidades cotidianas a través de soluciones simples, funcionales y sofisticadas. Cada espacio fue pensado para integrar diseño y practicidad, creando una atmósfera contemporánea, cálida y equilibrada.

La propiedad cuenta con balcón al contrafrente, vista abierta a toda la manzana y orientación oeste, lo que favorece la privacidad, la amplitud visual y una excelente entrada de luz natural durante la tarde. El edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DESTACADOS
Living-comedor: Luminoso 4,33x3,12 mts2 con espacios de guardado, vinoteca y biblioteca.
Balcón al contrafrente con vista abierta a la manzana 5,60x0,91 mts2.
Pisos: Revestimientos de porcelanato simil madera en toda la unidad, que aportan calidez y durabilidad.
Tres dormitorios: Ideales para la vida familiar o para combinar descanso y trabajo. El dormitorio principal incluye un sector de escritorio y amplio ventanal, ofreciendo un espacio ideal para trabajar o estudiar 5,95x3 mts2.
2° habitación secundaria 2,30x2,73 mts2.
3° habitación secundaria u escritorio 2x2,70 mts2.
Seguridad: Acceso protegido mediante puerta Pentágono.
Cocina: Totalmente renovada, de diseño actual y distribución funcional 3,66x2,70 mts2.
Cuenta con caldera individual propia marca Peysa y suministro de gas, garantizando autonomía y confort térmico en todo el departamento.
Baños: Un baño completo y un toilette, ambos renovados con criterio funcional.
La intervención del estudio Ordago se refleja en una estética cuidada, donde el diseño no es solamente visual: cada decisión busca resolver las necesidades de la vida diaria con practicidad y sencillez.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Sobre Parral, entre Yerbal y Av. Rivadavia, a solo dos cuadras de Primera Junta y de la estación de subte, con excelente conectividad y acceso a distintos medios de transporte. A pocas cuadras del centro comercial de Caballito, el shopping y los cines, rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.

DISEÑO, LUZ Y CALIDAD DE VIDA

Una propiedad para quienes valoran los espacios bien pensados, la arquitectura contemporánea y la seguridad. Un hogar listo para disfrutar desde el primer día.

¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecer!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar