Departamento 4 Ambientes, Frente y Contrafrente, con Dependencia, Baulera, Cochera y Balcón Flores

Departamento 4 ambientes, frente y contrafrente, condependencia independiente, baulera, cochera y balcón –
Flores
VENTA – CARACAS 56 – FLORES
Excelente departamento de 116,71 m² Totales, con una muy buena planta, espacios
amplios y una particular distribución que permite disfrutar de frente y contrafrente,
con orientación Este/Oeste.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, amplio living-comedor, balcón de 4 m² al
frente y una encantadora galería de 12 m² al contrafrente.
Dispone de entrada principal y entrada de servicio, baño completo y toilette.
Uno de sus principales atractivos es la dependencia de servicio ubicada en el piso
superior, totalmente independiente del departamento, lo que le otorga múltiples
posibilidades de uso.
Además, cuenta con espacio guardacoche cubierto.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, requiriendo actualización
de cañerías de cocina y baño, ofreciendo una excelente oportunidad para
modernizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario.
Muy silencioso, con ambientes cómodos y excelente circulación de aire y luz gracias
a su disposición pasante y doble orientación.
Características principales
? Superficie cubierta: 112,71 m².
? Balcón al frente: 4 m².
? Tres dormitorios.
? Living-comedor amplio.
? Baño completo.
? Toilette.
? Entrada principal y entrada de servicio.
? Departamento pasante, con ambientes hacia el frente y contrafrente.
? Doble orientación Este/Oeste, que favorece la ventilación y el ingreso de luz
natural.
? Espacio guardacoche cubierto.
? Baulera en sótano.
? Dependencia de servicio independiente, ubicada en el piso superior y
totalmente separada del departamento.

? Muy buena luminosidad.
? Muy silencioso.
? Muy buen estado general, con necesidad de actualización de cañerías en
cocina y baño.
? Excelente potencial de modernización, conservando una planta amplia y
funcional.
La dependencia ubicada en el piso superior y totalmente independiente merece
una mención aparte, porque puede tener distintos usos según las necesidades del
comprador: dependencia, escritorio, espacio de trabajo, habitación para huéspedes
o guardado.
Ubicación
Excelente ubicación en Flores, con muy buena conectividad, próximo a medios de
transporte, subte, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda en la
ciudad.
Una propiedad con excelente superficie, gran potencial y características difíciles
de encontrar: doble orientación, balcón, galería, cochera, baulera en el sótano, y
dependencia independiente.
Consúltanos para coordinar una visita.

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.