Departamento 4 Ambientes Balcon Lavadero

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Nadia Valentina Espinoza
## EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON AMPLIOS ESPACIOS, LUZ NATURAL Y ENTORNO VERDE

Excelente departamento de **4 ambientes**, ubicado en el **Block 6 del Barrio Lafuente**, que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, muy buena iluminación natural y un entorno tranquilo, rodeado de amplios espacios verdes y áreas de parquización.

### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* **Superficie total:** 84,86 m²

* **3 dormitorios:** dormitorio principal con placard empotrado y dos dormitorios amplios.
* **Living-comedor:** cómodo y luminoso, con salida al balcón semicubierto.
* **Cocina:** independiente, con lavadero integrado.
* **Baño completo y toilette.**
* **Excelente ventilación y circulación de aire.**

* Ambientes con muy buena entrada de luz natural**.

### UN ENTORNO PARA DISFRUTAR

La propiedad se encuentra dentro de un conjunto urbano consolidado, con **amplios jardines y espacios de parquización natural**, ideales para disfrutar del aire libre y el entorno verde.

### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Excelente ubicación, con frente **Avenida San Pedrito**, cercana a una amplia variedad de comercios, servicios e instituciones.

**Medios de transporte:**

* **Subte Línea E:** estación Plaza de los Virreyes – Eva Perón.
* **Premetro.**
* **Colectivos:** líneas 4, 7, 46, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 y 145.
* **Accesos:** rápido y directo acceso a la **Autopista Dellepiane**.
*** A POCAS CUADRA DE ESTACION DE MICROS DELLEPIANE**

### TODO LO QUE NECESITÁS, CERCA:

* Comercios y supermercados.
* Instituciones educativas.
* Centros de salud. Hospital General de Agudos Parmenio Piñero
* Espacios verdes y recreativos.
* Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.

Por sus amplias dimensiones, distribución y ubicación, es una excelente opción tanto para **primera vivienda familiar** como para **inversión**, con muy buen potencial de renta.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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