Departamento 3 Dorm | Exclusiva Terraza | San Lorenzo 200 | Apto Credito

MDO Propiedades presenta este departamento de 3 dormitorios sobre calle San Lorenzo al 200, en la zona más exclusiva y buscada de Nueva Córdoba. A solo metros del Paseo del Buen Pastor, Plaza España y Parque Sarmiento. Una ubicación privilegiada con acceso inmediato a lo mejor de la ciudad.El gran diferencial de esta unidad es su impresionante Balcón Terraza de 37,32 m², un espacio al aire libre propio y difícil de encontrar en Nueva Córdoba, ideal para disfrutar de la vista y reuniones sociales.
Distribución y Ambientes:

- Tipología: Departamento de 3 Dormitorios.

- Superficie total: 120,02 $m^2$ (Cubiertos: 82,7 $m^2$ | Balcón Terraza: 37,32 $m^2$).

- Estar-comedor: Muy amplio y con salida directa a la terraza a través de un gran ventanal.

- Cocina: Separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.

- Dormitorios: Tres habitaciones cómodas, todas con placares empotrados y buena iluminación natural.

- Baño: Completo y en perfecto estado.

Gastos y Tasas (Valores a la fecha):

- Expensas: $223.200

- Municipalidad: $45.707

- Rentas: $40.380

- Aguas Cordobesas: $35.926,84

Condiciones de Venta:

- Documentación: Escritura inmediata.

- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

Una oportunidad única para quienes buscan un departamento amplio, con un espacio al aire libre exclusivo y en la ubicación más cotizada de Córdoba. Ideal tanto para vivienda propia de categoría como para inversión de renta garantizada.

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