Departamento 3 Ambientes Entrega en 2027 - Chacarita

Superficies y Distribución de la Unidad
Superficie cubierta: 84 m²
Superficie semicubierta (balcón): 10 m²
Superficie total: 94 m²
Dormitorios: 2 (dormitorio principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con placard e interiores/frente colocado)
Baños: 2 completos (1 en suite + 1 secundario/completo)
Cocina: Integrada / semi-integrada con sector lavadero
Espacio exterior: Balcón corrido aterrazado
Cochera y baulera: Opcionales en subsuelo (no incluidas en el precio de la unidad)
Tipologías Disponibles en el Edificio: Disponemos de opciones de 1, 2, 3 y 4 ambientes (incluyendo unidades tipo dúplex con terraza verde y parrilla privada).
Terminaciones y Equipamiento de Calidad
Carpinterías: Aberturas de aluminio anodizado línea A135 de Hydro (o similar) con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos: Madera prefinished en ambientes principales; porcellanato marca Vitte de primera calidad en cocina, baños y balcones. Cocina y Lavadero: Anafe y horno empotrado Samsung o similar. Extractor / campana Spar Flexa. Bacha de acero inoxidable Johnson. Baños: Artefactos sanitarios Roca línea GAP (inodoro y bidet). Bañeras Roca modelo Sacha. Griferías Roca línea L20 o similar. Mesadas/estantes en Purastone, bachas conformadas (mármol/silestone) y espejos de pared completos. Placares: Frentes e interiores completos.
Características del Edificio y Amenities:
Estructura: Edificio de 8 pisos con hall de entrada de categoría y local comercial en planta baja. Seguridad y Accesos: Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y tótem de seguridad. Suministro energético: Grupo electrógeno propio para áreas comunes y servicios esenciales. Amenities en Piso 8 (Rooftop): Terraza con solárium y parrilla. Bosque nativo de altura con especies autóctonas y huerta comunitaria. Espacio exterior para yoga y pilates. Servicios Comunes: Espacio de guardado para bicicletas. Cuarto taller para reparación de artículos del hogar y bicis. Laundry común.
Entorno y Conectividad
Polo gastronómico y cultural: Ubicado en el corazón de Chacarita / Colegiales, a metros de Cuervo Café, Sifón Sodería, Obrador, Nanum, Lardito, La Fuerza, Teatro Regio y Santos 4040. Espacios verdes: Cercanía inmediata a Plaza Mafalda y Parque Los Andes. Conectividad: Rápido acceso por avenidas principales (Álvarez Thomas, Córdoba, Forest y Dorrego).
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini