Departamento 3 Ambientes con Patio y Balcón en Caballito

Se encuentra ubicado en Caballito Sur, sobre la Av. Pedro Goyena, altamente valorada por su amplitud, arboleda y entorno residencial. En 1°piso al frente y orientación NORTE. Tiene 2 dormitorios con placards, 1 baño completo, y 1 toilette. Estar-comedor con salida al balcón corrido y cocina independiente con desayunador, lavadero cerrado y salida directa a un patio de uso exclusivo ideal para crear un ambiente más para disfrutar al aire libre.
El departamento se encuentra totalmente renovado, con materiales y terminaciones modernas y de 1°calidad. Posee losa radiante, aire acondicionado y persianas eléctricas.
El edificio cuenta con un importante frente de 24 m y 11 pisos de altura, y tiene seguridad por totem.
El Reglamento de Propiedad permite la actividad profesional,
pero no asi la comercial. El departamento no cuenta con cochera, pero si hay en el edificio donde se pueden alquilar a copropietarios.
El barrio ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas,
supermercados, parques, colegios, transporte público, y excelente conectividad y opciones de ocio a poca distancia, lo que lo convierte en una zona atractiva para residir en la Ciudad de Buenos Aires.
La iluminación, veredas, y calles están en muy buen estado.

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.