Departamento 3 Ambientes con Cochera Villa Crespo Zona Outlets

Departamento en venta de 3 ambientes en un sexto piso al contrafrente con cochera cubierta. Elegante, de cómodas dimensiones, distribución funcional y ubicación estratégica.

Luminoso y tranquilo, con ventilación en todos los ambientes.

Amplia cocina de 2,25 x 5,74 m2, con muebles sobre y bajo mesada. Pileta de lavar y conexión para lavarropas. Pisos de cerámicos.

Gran living-comedor de 2,93 x 5,73 m2, con amplio ventanal, balcón francés. Pisos de parquet. Hermosa vista abierta al pulmón de manzana.

Pasillo distribuidor hacia los dormitorios y baño de 4,51 x 0,85 m2.

Primer dormitorio de 2,83 x 3,06 m2 con placard empotrado y gran ventana con vista abierta al contrafrente. Pisos de parquet.

Segundo dormitorio de 3,01 x 3,66 m2 con placard empotrado y gran ventana con vista abierta al contrafrente. Pisos de parquet.

Baño de época de 1,07 x 2,06 m2 con bañadera.

Agua caliente por calefón.
Cochera cubierta dentro del edificio.
Edificio con 2 ascensores y en buen estado de mantenimiento.
Accesible para personas con movilidad reducida.

Expensas (Septiembre 2026): $220.000

Estado general: Bueno. Antigüedad: 45 años (aprox).

Ubicación: Ubicación privilegiada entre las calles Castillo y Loyola, en una zona de altísimo crecimiento y conectividad. A pasos del límite con Palermo y en pleno centro del circuito de outlets.

• Conectividad total: A 250m de Av. Córdoba, 500m de Av. Scalabrini Ortiz y 200m de Av. Juan B. Justo.
• Entorno vibrante: A solo 200m del Mercat Villa Crespo (mercado gastronómico) y en la cercanía del Movistar Arena.

La zona cercana a se ha convertido en uno de los polos más vibrantes de Buenos Aires, mezclando la tradición de un barrio histórico con propuestas gastronómicas modernas y un fuerte circuito comercial de indumentaria.

Transportes Cercanos:
Colectivos: 19, 34, 55, 90, 127, 140, 151, 166, 168. Metrobus.
Subtes (Metro): MALABIA (Línea B)

Datos útiles:
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822