Departamento 3 Ambientes con Balcón en Venta en Villa Crespo, Entrega 2027

A 4 cuadras de Plaza Serrano ENTREGA MARZO 2027 FINANCIACIÓN DISPONIBLE– Consultanos por planes flexibles

Este SEMIPISO de 3 ambientes al frente combina ubicación estratégica, calidad constructiva y alta demanda de alquiler, convirtiéndolo en una excelente opción para resguardar capital, proyectar renta y asegurar liquidez futura.

EL DEPARTAMENTO (2º piso – Frente)
-68 m² totales (62 m² cubiertos + 6 m² balcón)
- Suite principal con baño en suite y 1 toilette con ducha
- Cocina de concepto abierto — ideal para el público joven y profesional
- Orientación Noroeste: luz natural garantizada
- Estufas a gas de tiro balanceado
- Preinstalación de A/A
- Termotanque individual
- Pisos de porcelanato
- Amplio placard con puertas corredizas
- Instalación prevista para lavarropas
- Balcón al frente con excelente ventilación
Diseño actual, distribución funcional y terminaciones pensadas para durabilidad: características clave para un activo inmobiliario estable y rentable.

¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN?
-Tipología muy demandada en alquiler tradicional y temporal
-Ubicado en un corredor de alta revalorización
-Edificio de semipisos: + privacidad + valor de reventa
-Bajas expensas proyectadas (punto clave para rentabilidad)
-Financiación disponible, excelente para apalancamiento
-Proyecto moderno que asegura atractivo y vigencia a largo plazo

UBICACIÓN – PALERMO / VILLA CRESPO
En un punto estratégico entre dos de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
A metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, con acceso inmediato a:
- Líneas de colectivo y conectividad metropolitana
- Centros comerciales, gastronomía, indumentaria y servicios
- Cercanía a Plaza Serrano y todo el eje creativo de Palermo Soho
Una zona tradicionalmente buscada por jóvenes profesionales, turistas y estudiantes extranjeros: garantía de ocupación sostenida y alta liquidez de reventa.

EL EDIFICIO – DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL
- Arquitectura contemporánea con hormigón visto
- Gas natural en todo el edificio (eficiencia + autonomía energética)
- Espacio guardabicicletas
- Semipisos (solo dos unidades por planta): exclusividad que potencia el valor del activo- Diseño pensado para minimizar gastos comunes
- Excelente calidad estructural para asegurar longevidad y bajo mantenimiento

Coordiná una visita a obra o una entrevista en la oficina para conocer el proyecto en detalle.

Todas las especificaciones, medidas y distribuciones contenidas en el presente son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando ninguna obligación alguna a las partes, estando sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de “mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal ley 13.512”. los dibujos son interpretaciones artísticas y no necesariamente una descripción exacta de la propiedad. Edificio apto personas con discapacidad. Corredor responsable Mat. CUCICBA 9597