Departamento 3 Ambientes Balcon Caballito

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Jesica Trucco
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO .

Excelente oportunidad en el corazón de Caballito. Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 6 de un edificio consolidado, que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. La propiedad cuenta con 58 m² de superficie total construida, distribuidos en 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración funcional y bien aprovechada.

El inmueble se compone de un cómodo living-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones, cocina independiente y baño completo. Se encuentra en buen estado general, con detalles de pintura que brindan la posibilidad de personalizarla con una inversión mínima. Construido en 1980, mantiene una estructura sólida y confiable.

Ubicación privilegiada

Situado sobre la calle Dr. Juan Felipe Aranguren al 1071, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. La ubicación al contrafrente ofrece mayor tranquilidad y una agradable ventilación natural.

En las inmediaciones encontrará supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía, además de una variada propuesta gastronómica con cafeterías y restaurantes. La zona cuenta también con colegios públicos y privados.

Accesos y transporte

Rápido acceso a las avenidas Díaz Vélez, Acoyte, Av. Rivadavia y Honorio Pueyrredón, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Gran cantidad de líneas de colectivo en las inmediaciones y a pocos minutos de las estaciones Acoyte (Línea A) y Ángel Gallardo (Línea B), permitiendo una excelente movilidad.

Ideal para vivienda propia o inversión, en un barrio consolidado que combina tranquilidad, espacios verdes, servicios y excelente conectividad. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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