Departamento 3 Amb. en Planta Baja con Gran Patio

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Nicolas Morello
3 ambientes en planta baja con gran patio – Av. Juan Bautista Alberdi 2345

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Dirección: Av. Juan Bautista Alberdi 2345
• Barrio: Flores
• Tipo de Inmueble: Departamento
• Superficie total: 83,74 m2
• Ambientes: 3
• Baños: 1
• Expensas: $111.000

Cómodo departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi 2345, que se destaca principalmente por sus espacios exteriores y su orientación norte.

La unidad cuenta con 51,30 m² cubiertos, 7,77 m² semicubiertos y 24,67 m² descubiertos, ofreciendo una muy buena combinación entre espacios interiores y exteriores.

Al ingresar encontramos un living-comedor cómodo y funcional, con buena distribución y conexión con el exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ideales tanto para uso familiar como para adaptar uno de ellos como escritorio o espacio de trabajo.

La cocina se encuentra bien integrada a la dinámica de la propiedad y cuenta con salida hacia un patio interno utilizado como lavadero, que aporta practicidad y ventilación.

El gran diferencial está en el amplio patio trasero, un espacio realmente aprovechable y poco habitual para un departamento de estas características. Por sus dimensiones, permite crear distintos sectores para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, sumar mobiliario de exterior o simplemente tener un lugar propio para disfrutar en el día a día.

Además, su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y suma calidez a los espacios.

Cuenta con una baulera en el subsuelo.

Una propiedad que combina la comodidad de un 3 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan amplitud, practicidad y un lugar para disfrutar al aire libre.


Transportes cercanos:

Colectivos: 25, 49, 53, 76, 85, 86, 92, 113, 134, 163.

Trenes: Estacion Flores (tren Sarmiento)

Subte: Estacion San Jose de Flores (Subte A)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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