Departamento 2 Dorm. Habitación de Servicio con Baño Centro Cordoba

DELUXE INMOBILIARIA BOUTIQUE PRESENTA
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO URQUIZA Y COLÓN
Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, sobre calle Urquiza a metros de Av. Colón, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público, instituciones educativas y principales puntos del centro.
La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con terraza de uso exclusivo, ofreciendo amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Superficie total: 117 m propios (entre departamento, terraza y cochera).
Distribución:
-Cocina amplia y separada
-Habitación de servicio con baño, actualmente utilizada como lavadero
-Living comedor muy luminoso con salida directa a la terraza
-Terraza propia de uso exclusivo
-Dormitorio principal con placard empotrado y vista a la terraza
-Dormitorio secundario actualmente utilizado como estudio
-Baño completo con bañera

Extras destacados:
-Cochera propia en subsuelo con ingreso por calle Urquiza
-Excelente distribución, ambientes amplios y excelente iluminación natural
-Terraza privada, un diferencial poco frecuente en departamentos del sector
- Terraza de uso común con asador y baño para compartir con amigos

Información clave para inversores:
-Se vende con cochera incluida
-Actualmente cuenta con renta activa de $700.000, próxima a vencer (posibilidad de actualización o nuevo contrato)
-Escritura, planos y documentación en regla
-Se escuchan ofertas

Una propiedad con gran potencial tanto para renta como para vivienda, en una ubicación consolidada y de alta demanda.
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CPI 7877