Departamento · 64m² · 4 ambientes
venta
USD 56.000
Expensas $ 50.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Ejercito DEL Norte al 400, San Miguel de Tucumán, Tucumán
Departamento 2 Dorm. en San Miguel de Tucumán
El departamento se encuentra en la Avenida Ejercito del Norte 420, esta en un 5º piso contrafrente:
ZONA:
Se caracteriza por ser una zona muy comercial. Locales como Via Cargo o Distribuidora Lamadrid estan muy cerca. Emplazado casi a mitad de camino entre Avenida Belgrano y Avenida Mate de Luna, se encuentra en medio del microcentro de Tucuman y Yerba Buena. Zona estrategica y de alta demanda de Alquileres por su conectividad.
EL DEPARTAMENTO:
El edificio es anyiguo pero de buena construccion. Un solo ascensor en funcionamiento. En el 5º piso contrafrente. Al entrar tienes un pequeño recibidor con salida hacaia la cocina y el Living comedor.
La cocina separada con el lavadero semi-integrado, tiene un buen tamaño. Los muebles de cocina estan en buen estado con sus interiores de acero inoxidable. El living comedor es espacioso y tiene un gran ventanal que le aporta ventilacion y mucha luz natural. Un baño completo con mampara y receptaculo de ducha. En el pasillo distibuidor de la parte privada posee un placard empotrado para ropa blanca.
Dos cuartos. Uno de ellos con placar y comoda empotrados y ventana. El otro tiene una luz natural espectacular que proviene de una ventana doble en la esquina y tambien tiene su placard empotrado con interiores.
Este departamento, si bien figura en su escritura con 61,56 metros cuadrados propios, lo cierto es que cerraron la parte que correspondia al balcon, agrandando asi el espacio de dormitorios y por lo tanto la superficie total cubierta, que asciende a 64,7 metros cuadrados propios. los metros cuadrados totales son 95,33 ya que se suman los espacios comunes de uso comun, tanto cubiertos, semi y descubiertos.
INVERSION: RENTA
Es una excelente oportunidad tanto para aquellos que busquen una vivienda comoda como para aquellos inversores que busquen una renta ya que el mismo puede alquilarse en $600.000 pesos mensuales, lo que nos arroja un rentabilidad neta anual del 9,6%, lo que es excelente!!!!
Si quieres agendar una visita y no dejar pasar la oportunidad, comunicate al Valeria Nahas, abogada y agente KW conecta Tucuman. Corredora Cristina Salim CI: 430
Corredor interviniente:
Cristina Salim
MP 430 Tucumán
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
ZONA:
Se caracteriza por ser una zona muy comercial. Locales como Via Cargo o Distribuidora Lamadrid estan muy cerca. Emplazado casi a mitad de camino entre Avenida Belgrano y Avenida Mate de Luna, se encuentra en medio del microcentro de Tucuman y Yerba Buena. Zona estrategica y de alta demanda de Alquileres por su conectividad.
EL DEPARTAMENTO:
El edificio es anyiguo pero de buena construccion. Un solo ascensor en funcionamiento. En el 5º piso contrafrente. Al entrar tienes un pequeño recibidor con salida hacaia la cocina y el Living comedor.
La cocina separada con el lavadero semi-integrado, tiene un buen tamaño. Los muebles de cocina estan en buen estado con sus interiores de acero inoxidable. El living comedor es espacioso y tiene un gran ventanal que le aporta ventilacion y mucha luz natural. Un baño completo con mampara y receptaculo de ducha. En el pasillo distibuidor de la parte privada posee un placard empotrado para ropa blanca.
Dos cuartos. Uno de ellos con placar y comoda empotrados y ventana. El otro tiene una luz natural espectacular que proviene de una ventana doble en la esquina y tambien tiene su placard empotrado con interiores.
Este departamento, si bien figura en su escritura con 61,56 metros cuadrados propios, lo cierto es que cerraron la parte que correspondia al balcon, agrandando asi el espacio de dormitorios y por lo tanto la superficie total cubierta, que asciende a 64,7 metros cuadrados propios. los metros cuadrados totales son 95,33 ya que se suman los espacios comunes de uso comun, tanto cubiertos, semi y descubiertos.
INVERSION: RENTA
Es una excelente oportunidad tanto para aquellos que busquen una vivienda comoda como para aquellos inversores que busquen una renta ya que el mismo puede alquilarse en $600.000 pesos mensuales, lo que nos arroja un rentabilidad neta anual del 9,6%, lo que es excelente!!!!
Si quieres agendar una visita y no dejar pasar la oportunidad, comunicate al Valeria Nahas, abogada y agente KW conecta Tucuman. Corredora Cristina Salim CI: 430
Corredor interviniente:
Cristina Salim
MP 430 Tucumán
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
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