Departamento · 72m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 93.000
Dr. Salomon Miyara 3170, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Departamento 2 Dorm. con Cochera y Churrasquera - 67 y 72 m² - Entrega Diciembre 2026 Mendoza
COMPLEJO MIYARA I - UNIDADES DE 2 DORMITORIOS EN PRIMER PISO (67 Y 72 M2 TOTALES)
Con Cochera y Churrasquera
KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades del Primer Piso de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total).
Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas.
* Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza.
* Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026.
* Acceso: Primer piso por escalera.
* Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria).
* Financiación Directa: cuotas fijas en dólares SIN INTERÉS disponibles.
VALORES Y SUPERFICIES
* Departamento Nro 6: USD 93.000 (67 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).
* Departamento Nro 5: USD 95.000 (67 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).
* Departamento Nro 4: USD 99.000 (72 m2 totales: 69,30 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).
DISTRIBUCION INTERNA
* 2 dormitorios con placares integrados.
* 1 baño completo con diseño moderno.
* Espacio integrado de cocina, living y comedor diario.
* Balcón privado techado con churrasquera individual (revestida internamente con ladrillo refractario).
* 1 cochera semicubierta privada con acceso independiente directo desde la calle.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION
Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso:
* Cocina con barra desayunadora: amoblamientos texturados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas.
* Aberturas: carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.
* Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado.
* Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista).
* Placares: amoblamientos texturados con perfilería de aluminio. Dormitorio principal con frente de 3 puertas corredizas (una con espejo de piso a techo).
* Baño: pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos.
* Seguridad: boyero eléctrico perimetral en todo el complejo.
IDEAL PARA
* parejas jóvenes o profesionales que buscan su primera vivienda en una zona en crecimiento
* inversores que buscan renta en una zona con demanda sostenida
* compra para hijos estudiantes (a minutos de la UNCuyo)
* personas que valoran la seguridad de un complejo cerrado con baja densidad
ENTORNO
A 3 minutos del Parque Gral. San Martín y 7 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza.
La zona está en pleno proceso de consolidación y crecimiento. En los últimos años se sumaron referencias comerciales importantes en el área inmediata: el shopping en el ingreso al Barrio Dalvian y el complejo de locales Circuito sobre calle Regalado Olguín. Este dinamismo se refleja en la suba sostenida del valor de los lotes en la zona, lo que posiciona al Complejo Miyara I como una inversión con potencial de valorización real.
Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, la Universidad Nacional de Cuyo, transporte público y servicios.
VISITAS
Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para observar el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones.
Con Cochera y Churrasquera
KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades del Primer Piso de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total).
Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas.
* Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza.
* Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026.
* Acceso: Primer piso por escalera.
* Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria).
* Financiación Directa: cuotas fijas en dólares SIN INTERÉS disponibles.
VALORES Y SUPERFICIES
* Departamento Nro 6: USD 93.000 (67 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).
* Departamento Nro 5: USD 95.000 (67 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).
* Departamento Nro 4: USD 99.000 (72 m2 totales: 69,30 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).
DISTRIBUCION INTERNA
* 2 dormitorios con placares integrados.
* 1 baño completo con diseño moderno.
* Espacio integrado de cocina, living y comedor diario.
* Balcón privado techado con churrasquera individual (revestida internamente con ladrillo refractario).
* 1 cochera semicubierta privada con acceso independiente directo desde la calle.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION
Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso:
* Cocina con barra desayunadora: amoblamientos texturados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas.
* Aberturas: carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.
* Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado.
* Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista).
* Placares: amoblamientos texturados con perfilería de aluminio. Dormitorio principal con frente de 3 puertas corredizas (una con espejo de piso a techo).
* Baño: pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos.
* Seguridad: boyero eléctrico perimetral en todo el complejo.
IDEAL PARA
* parejas jóvenes o profesionales que buscan su primera vivienda en una zona en crecimiento
* inversores que buscan renta en una zona con demanda sostenida
* compra para hijos estudiantes (a minutos de la UNCuyo)
* personas que valoran la seguridad de un complejo cerrado con baja densidad
ENTORNO
A 3 minutos del Parque Gral. San Martín y 7 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza.
La zona está en pleno proceso de consolidación y crecimiento. En los últimos años se sumaron referencias comerciales importantes en el área inmediata: el shopping en el ingreso al Barrio Dalvian y el complejo de locales Circuito sobre calle Regalado Olguín. Este dinamismo se refleja en la suba sostenida del valor de los lotes en la zona, lo que posiciona al Complejo Miyara I como una inversión con potencial de valorización real.
Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, la Universidad Nacional de Cuyo, transporte público y servicios.
VISITAS
Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para observar el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones.
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