Departamento · 44m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 230.000
Arcos al 2800, Núñez, Capital Federal
Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza en Nuñez - Financiado
EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA – NÚÑEZ / BELGRANO - FINANCIACIÓN DISPONIBLE!
¡Un departamento diferente, con espacios amplios, vistas abiertas y un espectacular balcón terraza!
Ubicado en el piso 9 de un moderno edificio sobre Arcos y Congreso, este dos ambientes se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un gran espacio exterior que se integra con todos los ambientes principales.
SUPERFICIES:
Superficie cubierta: 44,10 m².
Balcón terraza: 16,80 m².
Superficie total: 60,90 m².
DISTRIBUCIÓN:
Amplio living comedor con salida al balcón terraza.
Dormitorio independiente, también con salida al balcón.
Cocina separada, completa y con acceso al balcón.
Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet.
Gran balcón terraza corrido de casi 17 m², con vistas abiertas.
Su orientación Oeste permite disfrutar de la luz de la tarde y de las vistas hacia la arbolada calle Arcos.
El balcón terraza es el gran protagonista de esta unidad: un espacio exterior ideal para incorporar una mesa, sillones y disfrutar al aire libre, con acceso directo desde el living, dormitorio y cocina.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES:
Diseño moderno con losas de hormigón visto.
Amplios ventanales de aluminio con DVH.
Pisos de porcelanato.
Cocina equipada con horno y anafe a gas.
Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
Estufas y preinstalación de aire acondicionado.
Balcón con barandas de herrería.
AMENITIES DEL EDIFICIO:
En el mismo nivel de terraza, el edificio ofrece pileta con solárium y un SUM completamente equipado, con cocina, baño y mobiliario.
Edificio de bajo costo de mantenimiento, con expensas bajas.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ARCOS Y CONGRESO
En el límite entre Núñez y Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Metrobus, Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos.
Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar cercanía a comercios, gastronomía y transporte.
¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO!
¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos!
Anticipo del 50% del valor de la propiedad.
Saldo financiado en 24 o 36 cuotas.
Dos alternativas de financiación:
1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual.
2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC.
¡COMPRÁ HOY, MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO!
Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas.
Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación.
COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado.
¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación!
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
¡Un departamento diferente, con espacios amplios, vistas abiertas y un espectacular balcón terraza!
Ubicado en el piso 9 de un moderno edificio sobre Arcos y Congreso, este dos ambientes se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un gran espacio exterior que se integra con todos los ambientes principales.
SUPERFICIES:
Superficie cubierta: 44,10 m².
Balcón terraza: 16,80 m².
Superficie total: 60,90 m².
DISTRIBUCIÓN:
Amplio living comedor con salida al balcón terraza.
Dormitorio independiente, también con salida al balcón.
Cocina separada, completa y con acceso al balcón.
Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet.
Gran balcón terraza corrido de casi 17 m², con vistas abiertas.
Su orientación Oeste permite disfrutar de la luz de la tarde y de las vistas hacia la arbolada calle Arcos.
El balcón terraza es el gran protagonista de esta unidad: un espacio exterior ideal para incorporar una mesa, sillones y disfrutar al aire libre, con acceso directo desde el living, dormitorio y cocina.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES:
Diseño moderno con losas de hormigón visto.
Amplios ventanales de aluminio con DVH.
Pisos de porcelanato.
Cocina equipada con horno y anafe a gas.
Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
Estufas y preinstalación de aire acondicionado.
Balcón con barandas de herrería.
AMENITIES DEL EDIFICIO:
En el mismo nivel de terraza, el edificio ofrece pileta con solárium y un SUM completamente equipado, con cocina, baño y mobiliario.
Edificio de bajo costo de mantenimiento, con expensas bajas.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ARCOS Y CONGRESO
En el límite entre Núñez y Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Metrobus, Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos.
Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar cercanía a comercios, gastronomía y transporte.
¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO!
¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos!
Anticipo del 50% del valor de la propiedad.
Saldo financiado en 24 o 36 cuotas.
Dos alternativas de financiación:
1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual.
2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC.
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Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas.
Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación.
COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado.
¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación!
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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