Departamento 2 Ambientes C/balcon - Caballito

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un quinto piso en la calle Viel al 500.
Emplazado en el corazón de Caballito, combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de estar a metros de los principales polos comerciales, gastronómicos y de transporte de la zona. Destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y ventilación natural en todos sus ambientes.

#Características Principales
Living-Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón. Espacio ideal para armar un sector de estar y comedor diario.

Balcón al frente: Vista abierta a la calle, ideal para disfrutar del aire libre.

Cocina Independiente: Cómoda, con buen espacio de guardado (alacena y bajo mesada) y lavadero incorporado con conexión para lavarropas.

Dormitorio: Confortable y generoso placard empotrado.

Baño Completo: Con bañera, sanitarios completos y grifería en excelente estado.

#Conectividad y Transporte
Ubicación estratégica con acceso inmediato a grandes avenidas (Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Pedro Goyena y Av. La Plata) que garantizan una conectividad total:

Líneas de Colectivo cercanas: 15, 26, 42, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 134, 145, 180.

Subte: A solo 4 cuadras de la Línea A (Estación Acoyte / Río de Janeiro), conectando rápidamente con el centro de la ciudad.

#Entorno y Servicios de la Zona
Centros Deportivos y Aire Libre
A solo 4 cuadras de Parque Rivadavia, el pulmón verde más emblemático del barrio, ideal para actividades recreativas, running y paseos familiares.

Cercano al Club Italiano, Club Ferrocarril Oeste y una amplia variedad de gimnasios de primeras marcas (SportClub, Megatlon).

Centros Educativos
Ubicado en una zona con excelente oferta educativa de todos los niveles, destacando la cercanía al Instituto Calasanz, Colegio Monseñor Dillon, Colegio San Cirano y facultades de la UBA.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.