Departamento · 42m² · 2 ambientes
venta
USD 200.000
Avenida Cramer al 2400, Belgrano, Capital Federal
Departamento 2 Ambientes Belgrano a Estrenar 2027
CINCO | Cramer 2451, Belgrano – Vivir entre sentidos
2 ambientes al frente con suite, vestidor, toilette y balcón con deck. Pisos 1 a 13. Un proyecto pensado al detalle, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
LA UNIDAD
Unidad 2, frente, de 54m² totales. Tiene 41,91 m² cubiertos, 12,04 m² de balcón semicubierto
TERCER PISO FRENTE
- Estar-comedor de 3,30 x 4,40 m, con salida al balcón.
- Cocina de 3,30 x 2,20 m, con mesada de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico.
- Suite de 3,10 x 3,00 m, con vestidor equipado de 2,10 x 1,40 m.
- Baño en suite y toilette para visitas, así no tenés que compartir el baño privado.
- Balcón de 6,65 x 1,85 m con deck, macetas y sistema de riego incorporado.
Es una planta eficiente, sin metros desperdiciados en pasillos. Funciona como primera vivienda y también como inversión para renta, temporaria o tradicional.
TERMINACIONES
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que dan aislación térmica y acústica.
- Cielorrasos de yeso enlucido.
- Revestimientos de porcelanato en cocina, baño y toilette.
- Mesadas de baño en mármol o cuarzo.
- Alacenas y bajomesadas con melaminas texturadas.
- Placards con interiores y frentes espejados.
- Calefacción por radiadores y agua caliente central.
- Instalación para aire acondicionado.
- Instalación para lavarropas y lavavajillas.
- Opcionales a consultar.
EL EDIFICIO
- 15 pisos y más de 20 metros de frente.
- Unidades aptas kosher aún disponibles.
- unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
- Diseño sustentable, con asesoramiento de Green Group.
- Garita de seguridad 24 hs.
- Cocheras simples y cocheras con baulera.
- Guardabicicletas.
AMENITIES:
- Piscina en los últimos niveles, con vista abierta.
- Rooftop y skybar.
- Gimnasio y sala de yoga.
- SUM con playroom.
- Jardín parquizado.
UBICACIÓN
Cramer 2451, Belgrano. Estás cerca de los principales corredores comerciales y gastronómicos del barrio, con colegios, transporte y espacios verdes a pocas cuadras.
CONDICIONES COMERCIALES
[Fecha estimada de posesión: AGOSTO 2027]
[Cocheras disponibles opcional – valor: desde USD 37.000 ]
Coordinemos una visita para conocer el proyecto y ver los planos, renders y opciones de financiación.
Las superficies y planos son orientativos y pueden sufrir modificaciones según el avance del proyecto. Las medidas indicadas son propias; los metros comerciales totales incluyen el proporcional de amenities.
2 ambientes al frente con suite, vestidor, toilette y balcón con deck. Pisos 1 a 13. Un proyecto pensado al detalle, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
LA UNIDAD
Unidad 2, frente, de 54m² totales. Tiene 41,91 m² cubiertos, 12,04 m² de balcón semicubierto
TERCER PISO FRENTE
- Estar-comedor de 3,30 x 4,40 m, con salida al balcón.
- Cocina de 3,30 x 2,20 m, con mesada de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico.
- Suite de 3,10 x 3,00 m, con vestidor equipado de 2,10 x 1,40 m.
- Baño en suite y toilette para visitas, así no tenés que compartir el baño privado.
- Balcón de 6,65 x 1,85 m con deck, macetas y sistema de riego incorporado.
Es una planta eficiente, sin metros desperdiciados en pasillos. Funciona como primera vivienda y también como inversión para renta, temporaria o tradicional.
TERMINACIONES
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que dan aislación térmica y acústica.
- Cielorrasos de yeso enlucido.
- Revestimientos de porcelanato en cocina, baño y toilette.
- Mesadas de baño en mármol o cuarzo.
- Alacenas y bajomesadas con melaminas texturadas.
- Placards con interiores y frentes espejados.
- Calefacción por radiadores y agua caliente central.
- Instalación para aire acondicionado.
- Instalación para lavarropas y lavavajillas.
- Opcionales a consultar.
EL EDIFICIO
- 15 pisos y más de 20 metros de frente.
- Unidades aptas kosher aún disponibles.
- unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
- Diseño sustentable, con asesoramiento de Green Group.
- Garita de seguridad 24 hs.
- Cocheras simples y cocheras con baulera.
- Guardabicicletas.
AMENITIES:
- Piscina en los últimos niveles, con vista abierta.
- Rooftop y skybar.
- Gimnasio y sala de yoga.
- SUM con playroom.
- Jardín parquizado.
UBICACIÓN
Cramer 2451, Belgrano. Estás cerca de los principales corredores comerciales y gastronómicos del barrio, con colegios, transporte y espacios verdes a pocas cuadras.
CONDICIONES COMERCIALES
[Fecha estimada de posesión: AGOSTO 2027]
[Cocheras disponibles opcional – valor: desde USD 37.000 ]
Coordinemos una visita para conocer el proyecto y ver los planos, renders y opciones de financiación.
Las superficies y planos son orientativos y pueden sufrir modificaciones según el avance del proyecto. Las medidas indicadas son propias; los metros comerciales totales incluyen el proporcional de amenities.
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