Departamento · 46m² · 2 ambientes
venta
USD 195.840
Cabildo al 4600, Núñez, Capital Federal
Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Nuñez - Av Cabildo - Luminoso
Amplio y luminoso departamento al frente con balcón de 2 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.
Unidades de 2 ambientes disponibles:
1º / E CONTRAFRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 48,00 (Patio) metros totales 94,00 - USD 188.700
5º / A FRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 7,50 metros totales 53,50 - USD 195.840
Amenities y Servicios:
- Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes
Ubicación:
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.
COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.
PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.
AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.
ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.
Unidades de 2 ambientes disponibles:
1º / E CONTRAFRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 48,00 (Patio) metros totales 94,00 - USD 188.700
5º / A FRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 7,50 metros totales 53,50 - USD 195.840
Amenities y Servicios:
- Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes
Ubicación:
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.
COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.
PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.
AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.
ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Núñez!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
