Departamento 2 Amb. Dormitorio en Suite Toilette Venta Villa Urquiza Balcón Aterrazado C/ Parrilla

Te presentamos este moderno departamento de 2 ambientes con 57m2 totales con su diferencial exclusivo, balcón aterrazado con parrilla. Además cuenta con dormitorio en suite con vestidor, también toilette de recepción, Su cocina es independiente con cantidad de espacio de guardado y mesada amplia, gran ventana generando ventilación y luz natural. Su cocina es a gas y el horno eléctrico. Cuenta con espacio para lavarropas o lavavajillas. Además el edificio cuenta con amenities y una ubicación privilegiada dentro del barrio de Villa Urquiza.
El departamento se destaca por su amplitud, comodidades y cantidad de espacio de guardado. Cuenta con placard de recepción, placard de blanqueria u otros usos y ademas, baulera individual para almacenamientos extras.
Está ubicado en un quinto piso al contrafrente, con vista abierta, mucho luz natural y ademas ventilación cruzada por contar con aberturas de ambos lados del living, contando con sol de mañana y de tarde.
Además de estar ubicado en una zona de mucho movimiento, se caracteriza por ser silencioso por su ubicación al contrafrente.

Venta directa sin reubicación.
Expensas Ago26: $230.000 incluye agua.

:: Ambientación
Por split F/C en living comedor y el dormitorio cuenta con la preinstalación.

Agua caliente central

::Ubicación
Departamento en venta en una excelente ubicación en Villa Urquiza, ubicado en Monroe, a pasos del subte B y de la estación de tren. Es una zona residencial y consolidada, con gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.

::Edificio
La seguridad está asegurada con un sistema de cámaras de vigilancia.

El edificio ofrece servicios de limpieza de lunes a sábado de 8 a 12.
Son 14 pisos con 3 departamentos por piso.
Cuenta con 2 ascensores
El edificio está muy bien mantenido y cuenta con detalles de diseño.

Algunas de las fotos, fueron intervenidas por la ia para faciltar la interpretacion de los espacios
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Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977

LEY 5859-ART 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4