Departamento · 40m² · 2 ambientes
venta
USD 160.000
Expensas $ 265.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Dr. Pedro Ignacio Rivera al 3100, Belgrano, Capital Federal
Departamento 2 Amb Belgrano Venta Balcon Terraza
Presentamos este exclusivo departamento semipiso de 2 ambientes, con un total de 82 m2. Ofrece un balcón aterrazado de 22 m2 y una terraza propia de 22 m2. El edificio, en excelente estado de mantenimiento, cuenta con solo 14 unidades funcionales y es apto para crédito hipotecario. Su orientación oeste en el frente (living y balcón) y este en el contrafrente (dormitorio) garantiza ventilación cruzada y luz natural todo el día.
El living-comedor es luminoso, con un ventanal que da acceso al balcón semi techado. La cocina amplia ofrece numerosas alacenas y espacio de guardado, con una mesada en L y una barra que la semi integra al living-comedor. El dormitorio es espacioso, con doble placard y un amplio ventanal. El baño tiene bañera y ventana que proporciona luz y ventilación natural.
La terraza propia, accesible desde el balcón, ofrece vista abierta y sol, con posibilidad de construir según reglamento de copropiedad, quincho, pérgola con parrilla. El lavadero ubicado en el balcón cuenta con conexión para lavarropas, bacha y espacio de guardado.
Puertas blindadas marca Cepeda.
El edificio dispone de caldera central, losa radiante central, grupo electrógeno.
Las expensas, que incluyen Aysa, ascienden a $265.000 (agosto '26).
Ubicado en el barrio de Coghlan, a media cuadra de Belgrano, se encuentra próximo a Av. Cabildo y Av. Balbín, con múltiples opciones de transporte: colectivos (19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169), Subte Línea D (8 cuadras), y estación de tren Coghlan (7 cuadras).
Contactanos directamente por teléfono o whatsapp y coordinamos una visita. Gracias por tu interés!
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977
LEY 5859-ART 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.
El living-comedor es luminoso, con un ventanal que da acceso al balcón semi techado. La cocina amplia ofrece numerosas alacenas y espacio de guardado, con una mesada en L y una barra que la semi integra al living-comedor. El dormitorio es espacioso, con doble placard y un amplio ventanal. El baño tiene bañera y ventana que proporciona luz y ventilación natural.
La terraza propia, accesible desde el balcón, ofrece vista abierta y sol, con posibilidad de construir según reglamento de copropiedad, quincho, pérgola con parrilla. El lavadero ubicado en el balcón cuenta con conexión para lavarropas, bacha y espacio de guardado.
Puertas blindadas marca Cepeda.
El edificio dispone de caldera central, losa radiante central, grupo electrógeno.
Las expensas, que incluyen Aysa, ascienden a $265.000 (agosto '26).
Ubicado en el barrio de Coghlan, a media cuadra de Belgrano, se encuentra próximo a Av. Cabildo y Av. Balbín, con múltiples opciones de transporte: colectivos (19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169), Subte Línea D (8 cuadras), y estación de tren Coghlan (7 cuadras).
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Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977
LEY 5859-ART 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.
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