Departamento 1 Dormitorio Frente Al Pqe Sarmiento | Nueva Córdoba |con Escritura

Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Av. Poeta Lugones 154, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, frente al Parque Sarmiento.

Una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, actividades deportivas, culturales y recreativas, con excelente conexión hacia Ciudad Universitaria y el centro de la ciudad.
La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad y se encuentra actualmente alquilada desde el 01 por contrato de 2 años, con ajuste trimestral y cláusula de rescisión, ideal tanto para inversión como para futura vivienda propia.

El departamento posee orientación norte y disposición contrafrente, ofreciendo buena iluminación natural y mayor tranquilidad.

CARACTERÍSTICAS:
1 dormitorio con placard e interiores completos
Balcón amplio
Cocina equipada con bajo mesada y alacenas
Baño completo
Orientación norte
Contrafrente
Escritura inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Artefactos de iluminación instalados
Cortinas blackout en dormitorio
Pisos de porcelanato
Carpintería de aluminio con grandes ventanales
Previsión para TV, cable y aire acondicionado split
Cocina y calefón instalados
Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable

GASTOS:
Expensas: $96.000 aprox.
Gastos totales aproximados: $250.000 mensuales

Precio: USD 115.000

Consultanos para más información o coordinar una visita.

BARROCA PROP – CPI 7947

“Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente y ambientadas con inteligencia artificial para representar el potencial del espacio.”