Departamento 1 Dormitorio con Balcón en Venta Guemes

OPORTUNIDAD PARA RENTA - SE VENDE - DEPTO 1 DORMITORIO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO - CON MUY BUENA RENTA EN CURSO - FRENTE CON BALCÓN A LA CALLE...

El departamento está con contrato de alquiler vigente de 12 meses con inicio en Diciembre 2025, con renta de $ 630.000 que actualiza cada 4 meses por IPC.. Próxima actualización opera Abril 2026.

Hermosa y completa unidad ubicada en la mejor zona del sector comercial y gastronómico de Barrio Güemes justo frente del Paseo de las Pulgas, sobre calle Achaval entre Cañada y Belgrano.. Edificio con Parking...

Ubicación estratégica a cuadras de Nueva Córdoba, Paseo del Buen Pastor, Instituto Oulton, Parques y demás, zona en constante crecimiento con proyectos residenciales, comerciales y gastronómicos en marcha, por lo que es ideal para inversionistas que busquen una revalorización de su capital o para quienes vivir en el próximo barrio tendencia de Córdoba !
El edificio cuenta con parking, ascensor, terraza con espacios verdes y bancos y mesas de uso común..

El departamento se encuentra totalmente amoblado y equipado contando con las siguientes características:
- Linvig comedor amplio
- Cocina también de buen tamaño zonificada con barra desayunadora, totalmente equipada
- Dormitorio luminoso, con placar y salida a un balcón con vista a la calle.
- Un amplio baño completo, de buena categoría y con mampara de vidrio.

El equipamiento del departamento es completo e incluye:
- Un aire frío calor instalado en zona de estar comedor.
- Cortinas Black-out tanto en Living como en dormitorio
- Juego de comedor en chapa negra estilo industrial con mesa y sillas haciendo juego, sofá, Rack y smart TV con conexión a internet etc.
-Cocina completa con Heladera, artefacto de cocina, micro ondas, pava eléctrica, bajilla, elementos y utensilios de cocina etc.
-Baño con griferías en mono comando y equipamientos de calidad, incluyendo mampara de vidrio en sector de ducha.
-Luminarias de primera calidad
-Dormitorio con cama de 2 plazas, mesas de luz, ventilador de techo con luminaria accionado por control remoto y salida al balcón con vidrios en DVH (doble vidrio hermético) para aislación térmica y acústica.

- El departamento se vente totalmente amoblado y equipado como se ve en las fotos, listo para su uso, con todos los servicios activos.

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