Departamento 1 Amb en Cabildo y Manzanares a Estrenar - Maker Nunez

EMPRENDIMIENTO PREMIUM FRENTE A PLAZA BALCARCE - MAKER NUNEZ-

Importante emprendimiento residencial de 16 pisos, con un imponente frente de 40 metros sobre esquina, ubicado estratégicamente frente a Plaza Balcarce, en el corazón del denominado Nuevo Núñez.

El proyecto se destaca por su excelente implantación, arquitectura contemporánea, gran luminosidad y privilegiadas visuales al verde. Todas las unidades son al frente, con vistas abiertas y, en los pisos superiores, espectaculares vistas hacia el río.

El desarrollo ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas para maximizar el confort, la funcionalidad y la calidad de vida. Se distingue por su excelente calidad constructiva, materiales seleccionados y detalles de terminación, además de contar con bajas expensas y unidades aptas para uso profesional.

En planta baja se desarrollarán tres locales comerciales de primer nivel, aportando servicios y movimiento a la propuesta.

El acceso principal al edificio se encuentra sobre Manzanares, al igual que el ingreso a los tres subsuelos destinados a cocheras, brindando comodidad y seguridad.

AMENITIES

En los pisos 15° y 16° se concentra un exclusivo sector de amenities pensado para disfrutar las vistas y el entorno:

? Terraza

? Piscina

? Solárium

? Parrillas

? Gimnasio

? Laundry

UBICACIÓN

Ubicado en Nuevo Núñez, sobre el estratégico Corredor Norte, con excelentes accesos de entrada y salida de la ciudad.

La ubicación combina conectividad y calidad de vida, con proximidad a la Av. Cabildo y su amplia red de transporte público, centros comerciales, espacios verdes, clubes deportivos y una creciente propuesta gastronómica.

Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, vistas abiertas, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Todas las unidades al frente | Vistas al verde | Río en pisos superiores | Apto profesional | Bajas expensas | Cocheras

Características Técnicas:• Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético
• Calefacción y Aire acondicionado: instalación y equipos tipo Split Frío-Calor
• Agua caliente central
• Frentes de placares con hojas corredizas
• Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo silestone o similar
• Anafe eléctrico / Horno eléctrico
• Grifería de baños y cocina marca FV o similar
• Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar
• Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm.
• Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar
• Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en Hall P.B.

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CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga
CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura

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