Departamento · 180m² · 3 ambientes
venta
USD 70.000
San Lorenzo 1245, Pizzurno, Rafaela
Complejo de 5 Unidades en Barrio Pizzurno – Excelente Rentabilidad Inmediata
¡ATENCIÓN INVERSORES: EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD INMEDIATA EN BARRIO PIZZURNO!
Presentamos una propiedad ideal para quienes buscan resguardar su capital en ladrillos y percibir ingresos desde el primer día. Este complejo multifamiliar se encuentra estratégicamente ubicado en Barrio Pizzurno, el sector residencial más consolidado, seguro y demandado de la ciudad de Rafaela, lo que garantiza una tasa de ocupación prácticamente del 100% anual.
El complejo cuenta con una estructura funcional de laja y se compone de 5 unidades habitacionales independientes, actualmente todas con contratos de locación vigentes:
Distribución del Complejo:
2 Departamentos de 2 Dormitorios: Unidades amplias que incluyen el gran atractivo de contar con patio propio, un diferencial altísimo para inquilinos en esta zona.
1 Departamento de 1 Dormitorio con patio.
1 Departamento de 1 Dormitorio (sin patio).
1 Monoambiente: Desarrollado sobre un sector de galpón adaptado, optimizando al máximo los metros construidos del lote.
Fortalezas de la Inversión:
Renta Activa: No requiere tiempo de espera para refacciones ni búsqueda de inquilinos; la propiedad ya se transfiere generando flujo de caja.
Ubicación Premium: Barrio Pizzurno es sinónimo de tranquilidad, revalorización constante y altísima demanda. Los inmuebles aquí defienden muy bien su valor en el tiempo.
Diversificación del Riesgo: Al tener 5 alquileres en paralelo, el riesgo de vacancia se reduce al mínimo en comparación con invertir en una sola propiedad grande.
Una propuesta constructiva económica y altamente eficiente, pensada para maximizar el retorno de la inversión en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311
Presentamos una propiedad ideal para quienes buscan resguardar su capital en ladrillos y percibir ingresos desde el primer día. Este complejo multifamiliar se encuentra estratégicamente ubicado en Barrio Pizzurno, el sector residencial más consolidado, seguro y demandado de la ciudad de Rafaela, lo que garantiza una tasa de ocupación prácticamente del 100% anual.
El complejo cuenta con una estructura funcional de laja y se compone de 5 unidades habitacionales independientes, actualmente todas con contratos de locación vigentes:
Distribución del Complejo:
2 Departamentos de 2 Dormitorios: Unidades amplias que incluyen el gran atractivo de contar con patio propio, un diferencial altísimo para inquilinos en esta zona.
1 Departamento de 1 Dormitorio con patio.
1 Departamento de 1 Dormitorio (sin patio).
1 Monoambiente: Desarrollado sobre un sector de galpón adaptado, optimizando al máximo los metros construidos del lote.
Fortalezas de la Inversión:
Renta Activa: No requiere tiempo de espera para refacciones ni búsqueda de inquilinos; la propiedad ya se transfiere generando flujo de caja.
Ubicación Premium: Barrio Pizzurno es sinónimo de tranquilidad, revalorización constante y altísima demanda. Los inmuebles aquí defienden muy bien su valor en el tiempo.
Diversificación del Riesgo: Al tener 5 alquileres en paralelo, el riesgo de vacancia se reduce al mínimo en comparación con invertir en una sola propiedad grande.
Una propuesta constructiva económica y altamente eficiente, pensada para maximizar el retorno de la inversión en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311
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