Departamento · 169m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 1.550.000
Expensas $ 2.000.000
Av. Callao 1834, Recoleta, Capital Federal
Callao Clasico Entre Alvear y Quintana | Piso 14, 3 Suites
CALLAO CLÁSICO | RECOLETA
Av. Callao 1834, entre Alvear y Quintana
Piso 14 | Tres suites | Balcón corrido | Cochera
En una de las ubicaciones más distinguidas de Recoleta, se encuentra este departamento a estrenar en Callao Clásico, un edificio residencial de gran categoría que combina arquitectura clásica de inspiración francesa con las comodidades, la tecnología y los servicios de una construcción contemporánea.
Ubicado en el piso 14, uno de los más altos del edificio, el departamento se destaca por sus ambientes amplios, su orientación noroeste y su extraordinaria luminosidad.
Su disposición al contrafrente, hacia un pulmón de manzana especialmente amplio y abierto, permite disfrutar de luz natural, sol y una agradable sensación de privacidad.
Uno de sus principales diferenciales es la relación de los ambientes con el exterior: tanto el living comedor como los tres dormitorios en suite tienen salida directa al balcón corrido, que se extiende a lo largo de toda la fachada del departamento.
EL DEPARTAMENTO
La recepción cuenta con un amplio living comedor, de generosas proporciones, grandes superficies vidriadas y salida al balcón. Su distribución permite organizar cómodamente los distintos sectores de estar y comedor.
El sector privado comprende tres dormitorios en suite:
- Master suite con vestidor, baño completo y salida directa al balcón.
- Segunda suite con placares, baño completo y salida al balcón.
- Tercera suite con placares, baño completo y salida al balcón.
Los tres dormitorios comparten la orientación noroeste, con excelente entrada de luz natural y apertura hacia el pulmón de manzana.
La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones y especialmente luminosa. Cuenta con mobiliario y terminaciones de primera categoría, mesadas de mármol y equipamiento de cocina.
Se complementa con lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y toilette de recepción.
La distribución ofrece una clara separación entre los ambientes de recepción, los dormitorios y las áreas de servicio, conservando amplitud y comodidad en todos los sectores.
Superficie total aproximada: 187 m².
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO
El departamento presenta materiales, instalaciones y terminaciones de primera categoría, acordes con el nivel general del emprendimiento.
Entre sus características se destacan:
- Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
- Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado.
- Sistema central de agua caliente.
- Revestimientos de mármol en baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de primera línea.
- Pisos y revestimientos de calidad superior.
- Cocina con muebles bajo mesada, mesadas de mármol y horno eléctrico.
- Puertas, herrajes y terminaciones acordes con la categoría de la propiedad.
El departamento dispone de palier privado, acceso principal y entrada independiente de servicio, una característica especialmente valiosa para la privacidad y la organización de la vida diaria.
EL EDIFICIO | CALLAO CLÁSICO
Callao Clásico se distingue por su arquitectura de inspiración francesa, su importante presencia sobre Avenida Callao y la calidad de sus espacios interiores y comunes.
El edificio cuenta con un hall de acceso de gran categoría, cuatro ascensores principales de amplias dimensiones y un ascensor de servicio de gran capacidad, especialmente cómodo para mudanzas y traslado de objetos voluminosos.
Su propuesta residencial se complementa con servicios y espacios comunes concebidos para brindar comodidad, bienestar y privacidad.
AMENITIES, SERVICIOS Y ESPACIOS COMUNES
- Piscina cubierta climatizada, de aproximadamente 21 metros de largo, para disfrutar durante todo el año.
- Gimnasio equipado.
- Spa y espacios de relax.
- Saunas.
- Ducha escocesa.
- Vestuarios y servicios complementarios.
- Salón de usos múltiples (SUM), con espacios para reuniones y encuentros privados.
- Sectores destinados a cavas privadas.
- Servicio de conserjería.
- Valet parking.
- Lavadero de autos dentro del edificio.
- Cocheras en subsuelo.
- Amplios espacios de circulación y accesos principales y de servicio.
La combinación de estos servicios permite disfrutar de las comodidades de un edificio residencial contemporáneo, manteniendo la independencia y privacidad de una vivienda familiar.
UBICACIÓN | RECOLETA
Sobre Avenida Callao, entre Alvear y Quintana, en uno de los sectores de mayor tradición arquitectónica y residencial de Buenos Aires.
A pocos metros de Avenida Alvear y próximo a Avenida del Libertador, en un entorno caracterizado por edificios emblemáticos, galerías de arte, restaurantes, comercios de primer nivel y espacios culturales.
Su ubicación permite disfrutar de algunos de los lugares más representativos del barrio, como la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, el Cementerio de la Recoleta y el tradicional corredor comercial de Avenida Alvear.
Una localización que reúne el carácter clásico de Recoleta con las comodidades de la vida urbana contemporánea.
CONDICIONES DE VENTA
Precio: USD 1.550.000.
Incluye una cochera.
Posibilidad de adquirir una segunda cochera de manera opcional.
Superficie total aproximada de 187 m², pendiente de confirmación documental.
Expensas estimadas: ARS 2.000.000 mensuales, pendientes de confirmación.
Una residencia a estrenar que reúne una ubicación excepcional de Recoleta, ambientes amplios y luminosos, una distribución familiar con tres suites, terminaciones de primera categoría y los servicios de un edificio contemporáneo.
PEREYRA IRAOLA PROPIEDADES
Consultas y visitas con cita previa.
Av. Callao 1834, entre Alvear y Quintana
Piso 14 | Tres suites | Balcón corrido | Cochera
En una de las ubicaciones más distinguidas de Recoleta, se encuentra este departamento a estrenar en Callao Clásico, un edificio residencial de gran categoría que combina arquitectura clásica de inspiración francesa con las comodidades, la tecnología y los servicios de una construcción contemporánea.
Ubicado en el piso 14, uno de los más altos del edificio, el departamento se destaca por sus ambientes amplios, su orientación noroeste y su extraordinaria luminosidad.
Su disposición al contrafrente, hacia un pulmón de manzana especialmente amplio y abierto, permite disfrutar de luz natural, sol y una agradable sensación de privacidad.
Uno de sus principales diferenciales es la relación de los ambientes con el exterior: tanto el living comedor como los tres dormitorios en suite tienen salida directa al balcón corrido, que se extiende a lo largo de toda la fachada del departamento.
EL DEPARTAMENTO
La recepción cuenta con un amplio living comedor, de generosas proporciones, grandes superficies vidriadas y salida al balcón. Su distribución permite organizar cómodamente los distintos sectores de estar y comedor.
El sector privado comprende tres dormitorios en suite:
- Master suite con vestidor, baño completo y salida directa al balcón.
- Segunda suite con placares, baño completo y salida al balcón.
- Tercera suite con placares, baño completo y salida al balcón.
Los tres dormitorios comparten la orientación noroeste, con excelente entrada de luz natural y apertura hacia el pulmón de manzana.
La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones y especialmente luminosa. Cuenta con mobiliario y terminaciones de primera categoría, mesadas de mármol y equipamiento de cocina.
Se complementa con lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y toilette de recepción.
La distribución ofrece una clara separación entre los ambientes de recepción, los dormitorios y las áreas de servicio, conservando amplitud y comodidad en todos los sectores.
Superficie total aproximada: 187 m².
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO
El departamento presenta materiales, instalaciones y terminaciones de primera categoría, acordes con el nivel general del emprendimiento.
Entre sus características se destacan:
- Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
- Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado.
- Sistema central de agua caliente.
- Revestimientos de mármol en baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de primera línea.
- Pisos y revestimientos de calidad superior.
- Cocina con muebles bajo mesada, mesadas de mármol y horno eléctrico.
- Puertas, herrajes y terminaciones acordes con la categoría de la propiedad.
El departamento dispone de palier privado, acceso principal y entrada independiente de servicio, una característica especialmente valiosa para la privacidad y la organización de la vida diaria.
EL EDIFICIO | CALLAO CLÁSICO
Callao Clásico se distingue por su arquitectura de inspiración francesa, su importante presencia sobre Avenida Callao y la calidad de sus espacios interiores y comunes.
El edificio cuenta con un hall de acceso de gran categoría, cuatro ascensores principales de amplias dimensiones y un ascensor de servicio de gran capacidad, especialmente cómodo para mudanzas y traslado de objetos voluminosos.
Su propuesta residencial se complementa con servicios y espacios comunes concebidos para brindar comodidad, bienestar y privacidad.
AMENITIES, SERVICIOS Y ESPACIOS COMUNES
- Piscina cubierta climatizada, de aproximadamente 21 metros de largo, para disfrutar durante todo el año.
- Gimnasio equipado.
- Spa y espacios de relax.
- Saunas.
- Ducha escocesa.
- Vestuarios y servicios complementarios.
- Salón de usos múltiples (SUM), con espacios para reuniones y encuentros privados.
- Sectores destinados a cavas privadas.
- Servicio de conserjería.
- Valet parking.
- Lavadero de autos dentro del edificio.
- Cocheras en subsuelo.
- Amplios espacios de circulación y accesos principales y de servicio.
La combinación de estos servicios permite disfrutar de las comodidades de un edificio residencial contemporáneo, manteniendo la independencia y privacidad de una vivienda familiar.
UBICACIÓN | RECOLETA
Sobre Avenida Callao, entre Alvear y Quintana, en uno de los sectores de mayor tradición arquitectónica y residencial de Buenos Aires.
A pocos metros de Avenida Alvear y próximo a Avenida del Libertador, en un entorno caracterizado por edificios emblemáticos, galerías de arte, restaurantes, comercios de primer nivel y espacios culturales.
Su ubicación permite disfrutar de algunos de los lugares más representativos del barrio, como la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, el Cementerio de la Recoleta y el tradicional corredor comercial de Avenida Alvear.
Una localización que reúne el carácter clásico de Recoleta con las comodidades de la vida urbana contemporánea.
CONDICIONES DE VENTA
Precio: USD 1.550.000.
Incluye una cochera.
Posibilidad de adquirir una segunda cochera de manera opcional.
Superficie total aproximada de 187 m², pendiente de confirmación documental.
Expensas estimadas: ARS 2.000.000 mensuales, pendientes de confirmación.
Una residencia a estrenar que reúne una ubicación excepcional de Recoleta, ambientes amplios y luminosos, una distribución familiar con tres suites, terminaciones de primera categoría y los servicios de un edificio contemporáneo.
PEREYRA IRAOLA PROPIEDADES
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